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住家公寓合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××住家公寓管理有限公司，成立于20××年，注册地址为×××，法定代表人为×××。公司主要经营住家公寓的租赁和管理业务，致力于为住家用户提供舒适、安全的居住环境。甲方的联系方式为电话号码：×××××××××，电子邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个人，姓名/名称：×××，户籍地址为×××，联系方式为电话号码：×××××××××，电子邮箱：××××@××××。乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人或其他，愿意与甲方达成住家公寓租赁/服务合作。

合同简介：

鉴于甲方为专业的住家公寓租赁和管理公司，具备丰富的住家公寓资源和管理经验；乙方为有租赁住家公寓需求的客户，需要通过甲方提供的住家公寓租赁和管理服务。双方为了共同发展，实现互利共赢，达成本合同。本合同旨在明确双方在住家公寓租赁/服务过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律依据和保障。

本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。任何一方不得擅自变更、解除合同，除非双方达成书面一致意见。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订地点为×××，自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。除非一方提前终止合同，否则合同期满后自动续约。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为住家公寓租赁和管理服务提供商与乙方作为住家公寓承租方的权利义务关系，明确双方在租赁期内的权利和义务，确保双方合作的顺利进行。

本合同范围包括甲方提供给乙方的住家公寓租赁服务，包括但不限于公寓的选择、租赁、管理、维修保养、物业服务等。同时，乙方有权在租赁期内享受甲方提供的各项服务，并应履行相应的义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××住家公寓管理有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指与甲方签订本合同的自然人、法人或其他，以下简称“承租方”。

3.住家公寓：指甲方提供给乙方租赁的住宅单元，包括但不限于家具、家电等生活设施。

4.租赁期：指本合同规定的乙方租赁甲方住家公寓的期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的住家公寓租赁费用。

6.维修保养：指甲方对住家公寓进行日常维护和保养的工作。

7.物业服务：指甲方提供的包括但不限于安保、清洁、绿化等公共服务。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证所提供的住家公寓符合租赁用途，具备正常居住条件，并按照约定时间交付乙方使用。

2.甲方应按照合同约定，提供必要的物业管理服务，确保公寓的安全、卫生和舒适。

3.甲方应在租赁期内负责住家公寓的正常维修、保养，确保公寓设施的正常运行。

4.甲方应按约定时间接收乙方支付的租金，并出具相应的收据或发票。

5.甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入租赁公寓。

6.甲方有权在租赁期内依据合同约定对租金进行合理的调整。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定选择合适的住家公寓，并享受甲方提供的租赁服务。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行的违约责任。

3.乙方应合理使用住家公寓及其设施，并妥善保管甲方提供的物品。

4.乙方不得擅自改变公寓的结构和用途，不得损害公寓的安全和美观。

5.乙方应遵守公共秩序，不得在租赁期内进行违法活动。

6.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁出公寓，并归还所有的钥匙和其他物品。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币【】元/月，租赁期为【】个月，总租金为人民币【】元。

2.乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。

3.乙方支付租金时，应提供有效身份证件，以便甲方进行核对。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的违约金。

5.租赁期内，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前通知乙方。

6.乙方在签订合同时需支付人民币【】元作为押金，租赁期满后，如有损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在租赁期满后【】天内将押金无息退还给乙方。

4.如乙方提前解约，应提前【】天通知甲方，并支付提前解约违约金人民币【】元。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付住家公寓或公寓不符合租赁用途，甲方应支付乙方违约金人民币【】元。

2.如乙方未按约定时间