二零二五年度房地产维修保养合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产维修保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产产权信息

1.2维修保养单位信息

2.维修保养范围及内容

2.1房地产本体维修保养

2.2房地产附属设施维修保养

2.3房地产绿化养护

3.维修保养期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.维修保养费用

4.1维修保养费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.维修保养责任

5.1维修保养单位责任

5.2房地产产权人责任

6.报修流程及维修时限

6.1报修渠道

6.2维修时限

6.3维修费用承担

7.检查验收

7.1检查验收标准

7.2检查验收流程

7.3检查验收结果

8.违约责任

8.1维修保养单位违约责任

8.2房地产产权人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产产权信息

1.1.1房地产名称：_______

1.1.2房地产地址：_______

1.1.3房地产产权证号：_______

1.1.4房地产面积：_______平方米

1.2维修保养单位信息

1.2.1单位名称：_______

1.2.2单位地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.维修保养范围及内容

2.1房地产本体维修保养

2.1.1主体结构：定期检查，确保结构安全

2.1.2外墙面：清洗、修复裂缝，保持美观

2.1.3屋面：防水层检查，修补漏水点

2.2房地产附属设施维修保养

2.2.1给排水系统：定期检查，确保供水、排水正常

2.2.2供电系统：定期检查，确保供电稳定

2.2.3电梯：定期检查、保养，确保运行安全

2.3房地产绿化养护

2.3.1园林绿化：修剪树枝，保持绿化美观

2.3.2植物养护：浇水、施肥，确保植物生长良好

3.维修保养期限

3.1合同起始日期：_______

3.2合同终止日期：_______

4.维修保养费用

4.1维修保养费用总额：_______元

4.2费用支付方式：_______

4.3费用支付时间：每月_______日前支付

5.维修保养责任

5.1维修保养单位责任

5.1.1按合同约定提供维修保养服务

5.1.2确保维修保养质量，及时修复损坏部位

5.2房地产产权人责任

5.2.1提供必要的维修保养条件

5.2.2配合维修保养单位进行维修保养工作

6.报修流程及维修时限

6.1报修渠道：_______

6.2维修时限

6.2.1一般性维修：_______小时内完成

6.2.2紧急维修：_______小时内完成

6.3维修费用承担

6.3.1因维修保养单位原因造成的损坏，由维修保养单位承担维修费用

6.3.2因房地产产权人原因造成的损坏，由房地产产权人承担维修费用

7.检查验收

7.1检查验收标准

7.1.1维修保养项目符合合同约定

7.1.2维修保养质量达到国家标准

7.2检查验收流程

7.2.1维修保养单位完成维修保养后，通知房地产产权人进行检查验收

7.2.2房地产产权人对维修保养项目进行检查验收

7.2.3检查验收合格后，双方签字确认

7.3检查验收结果

7.3.1检查验收合格，维修保养项目继续执行

7.3.2检查验收不合格，维修保养单位进行整改，直至合格

8.违约责任

8.1维修保养单位违约责任

8.1.1未按合同约定提供维修保养服务的，每延误一日，应向房地产产权人支付_______元违约金。

8.1.2维修保养质量不符合合同约定的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

8.2房地产产权人违约责任

8.2.1未按合同约定支付费用的，每延误一日，应向维修保养单位支付_______元滞纳金。

8.2.2故意损坏维修保养设施或设备的，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同