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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年父母赠与子女房产协议

本合同目录一览

第一条赠与房产的概述

1.1房产的基本信息

1.2房产的权属证明

第二条赠与的条件

2.1赠与人的条件

2.2受赠人的条件

第三条赠与房产的交付

3.1交付的时间和地点

3.2交付的方式和程序

第四条赠与房产的过户

4.1过户的时间和地点

4.2过户的费用承担

第五条赠与房产的权利和义务

5.1赠与人的权利和义务

5.2受赠人的权利和义务

第六条赠与房产的使用和处分

6.1房产的使用权

6.2房产的处分权

第七条赠与合同的变更和解除

7.1变更的条件和程序

7.2解除的条件和程序

第八条赠与合同的争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的费用承担

第九条赠与合同的违约责任

9.1违约的情形和责任

9.2违约的赔偿方式

第十条赠与合同的生效

10.1生效的条件

10.2生效的证明文件

第十一条赠与合同的终止

11.1终止的条件

11.2终止的证明文件

第十二条赠与合同的继承和赠与

12.1继承的条件和程序

12.2赠与的条件和程序

第十三条赠与合同的保密条款

13.1保密的内容和范围

13.2保密的期限和解除

第十四条赠与合同的附加条款

14.1附加条款的内容和效力

14.2附加条款的变更和解除

第一部分：合同如下：

第一条赠与房产的概述

1.1房产的基本信息

本合同所述赠与房产位于【具体地址】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，房屋建筑面积为【建筑面积】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权人为【所有权人姓名】。

1.2房产的权属证明

赠与人保证，赠与房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利负担，并同意在过户过程中提供相关权属证明文件。

第二条赠与的条件

2.1赠与人的条件

赠与人应具备完全民事行为能力，且赠与房产为其合法所有。

2.2受赠人的条件

受赠人应为赠与人的直系血亲或法定继承人，具备完全民事行为能力。

第三条赠与房产的交付

3.1交付的时间和地点

赠与房产的交付时间为【交付时间】，交付地点为【交付地点】。

3.2交付的方式和程序

赠与房产的交付方式为实际交付，赠与人应将房产钥匙交付给受赠人。在交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。

第四条赠与房产的过户

4.1过户的时间和地点

赠与房产的过户时间为【过户时间】，过户地点为【过户地点】。

4.2过户的费用承担

过户过程中产生的相关费用，包括税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用双方可协商确定。

第五条赠与房产的权利和义务

5.1赠与人的权利和义务

（1）保证赠与房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利负担。

（2）按照约定时间、地点交付赠与房产。

（3）协助受赠人办理房产过户手续。

（4）不得干涉受赠人对赠与房产的使用、处分等权利。

5.2受赠人的权利和义务

（1）接受赠与房产，并按照约定时间、地点接收交付。

（2）按照约定使用、保管赠与房产，不得擅自处分。

（3）协助赠与人办理房产过户手续。

（4）如有损坏或需要维修，承担相应的维修费用。

第六条赠与房产的使用和处分

6.1房产的使用权

受赠人自交付之日起，享有赠与房产的使用权，并有权按照约定进行装修、改造。

6.2房产的处分权

受赠人在赠与房产上享有处分权，包括但不限于出售、赠与、抵押等。但处分行为不得违背赠与合同的约定，且需经过赠与人同意。

第七条赠与合同的变更和解除

7.1变更的条件和程序

赠与合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

7.2解除的条件和程序

赠与合同的解除，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效，解除合同后，双方互不承担责任。

第八条赠与合同的争议解决

8.1争议的解决方式

双方在履行本赠与合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的费用承担

双方因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。

第九条赠与合同的违约责任

9.1违约的情形和责任

一方违反本赠与合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2违约的赔偿方式

违约方的赔偿金额应根据实际损失金额确定，同时，违约方应支付违约金，违约金的标准为赠与房产总价值的【百分