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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年港口物流场地租赁协议版

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地描述

1.2场地面积

1.3场地位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点

第四条租赁用途

4.1租赁用途描述

4.2租赁用途限制

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条解除合同

8.1合同解除条件

8.2解除合同通知期限

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务及期限

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条其他条款

14.1合同的完整性与独立性

14.2合同的修改与补充

14.3合同解除后的权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述：本合同租赁场地位于中华人民共和国省市区港口，具体位置及面积详见附件一。

1.2场地面积：总面积为平方米，包括仓库、堆场及配套设施。

1.3场地位置：场地位于港口内，交通便利，临近主要货运道路。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：在租赁期满前六个月内，双方如需续约，应签订书面续约协议，并按届时市场价格重新确定租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），按月支付。

3.2

租金支付频率：租金每月底支付次月租金，承租方应在每月底前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付地点：租金支付至出租方指定的账户，账户信息详见附件二。

第四条租赁用途

4.1租赁用途描述：承租方租赁场地用于开展港口物流业务，包括但不限于货物仓储、装卸、运输等。

4.2租赁用途限制：承租方不得将租赁场地用于非法用途或违反国家规定的活动。

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任：出租方负责租赁场地的基础设施维修与保养，确保场地及相关设施的安全与正常使用。

5.2承租方维修责任：承租方负责自身使用范围内的设施维修与保养，确保使用安全。

5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照双方约定或实际情况承担。

第六条保险

6.1保险责任：承租方应按照出租方的要求，为租赁场地及设施购买保险，并将其保险单副本交出租方备案。

6.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。

第七条违约责任

7.1

出租方违约：出租方未按照约定提供租赁场地或设施，影响承租方正常经营的，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件三。

7.2承租方违约：承租方未按照约定支付租金或违反租赁用途的，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件三。

第八条解除合同

8.1合同解除条件：在租赁期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.2解除合同通知期限：一方拟解除合同时，应提前个工作日书面通知对方。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

11.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同即行终止。

第十二条保密条款

12.1保密信息定义：本合同涉及的双方商业秘密、经营信息、技术信息等。

12.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起算，为期年。

第十三条通知与送达

13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。

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