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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年租赁物业转租手续指南

本合同目录一览

1.1转租合同的订立

1.2转租合同的生效

1.3转租合同的解除

2.1租赁物业的基本信息

2.2租赁物业的用途

2.3租赁物业的使用范围

3.1转租期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.1押金及退还

4.2押金的使用及监管

4.3押金的退还条件

5.1修缮责任

5.2维修费用的承担

5.3设施设备的维护

6.1水电费用及缴纳

6.2水电费用的分摊

6.3水电费用的结算

7.1物业管理费用

7.2物业管理费用的缴纳

7.3物业管理费用的分摊

8.1保险责任

8.2保险费用的承担

8.3保险合同的订立

9.1违约责任

9.2违约金的计算

9.3违约金的支付

10.1争议解决

10.2争议解决方式

10.3争议解决期限

11.1合同的变更与解除

11.2合同变更的生效

11.3合同解除的条件

12.1合同的终止

12.2合同终止后的处理

12.3合同终止后的责任

13.1合同的生效

13.2合同的备案

13.3合同的解除

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的变更

14.3其他约定事项的解释

第一部分：合同如下：

1.1转租合同的订立

1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2转租合同的生效

1.2.1本合同经甲方和乙方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效。

1.2.2甲方应在合同生效前将租赁物业交付乙方使用。

1.3转租合同的解除

1.3.1

任何一方违反本合同约定，造成合同无法履行的，守约方有权解除合同。

1.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

2.1租赁物业的基本信息

2.1.1租赁物业位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]。

2.1.2租赁物业的用途为[用途]，不得用于违法活动。

2.2租赁物业的用途

2.2.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

2.3租赁物业的使用范围

2.3.1乙方仅限于在租赁物业内进行本合同约定的用途活动。

3.1转租期限

3.1.1本合同约定的转租期限为[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金及支付方式

3.2.1本合同约定的租金为每月[金额]，乙方应在每月[日期]前支付租金。

3.2.2支付方式为银行转账，转账账户信息详见附件。

3.3租金调整机制

3.3.1租金在本合同约定的转租期限内保持不变。

3.3.2如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

4.1押金及退还

4.1.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金，押金金额为[金额]。

4.1.2押金在合同终止后，经甲方检查物业无损坏且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，无息退还乙方。

4.2押金的使用及监管

4.2.1押金用于抵扣乙方可能产生的违约金、维修费用等。

4.2.2押金由甲方保管，并设立专门账户进行监管。

4.3押金的退还条件

4.3.1乙方按照本合同约定履行完毕所有义务。

4.3.2租赁物业无损坏，符合合同约定的交付标准。

5.1修缮责任

5.1.1乙方负责租赁物业在使用期间的自然损耗。

5.1.2乙方在使用过程中造成租赁物业的损坏，应负责修复或赔偿。

5.2维修费用的承担

5.2.1乙方承担因使用租赁物业而产生的维修费用。

5.2.2甲方负责租赁物业的日常维护保养。

5.3设施设备的维护

5.3.1乙方应妥善使用租赁物业内的设施设备。

5.3.2设施设备的维修费用由乙方承担，但如属设施设备本身缺陷，甲方应负责维修。

6.1水电费用及缴纳

6.1.1水电费用由乙方承担，乙方应按实际使用量缴纳。

6.1.2乙方应于每月[日期]前向供水、供电部门缴纳水电费用。

6.2水电费用的分摊

6.2.1乙方自行承担水电费用，不与他人分摊。

6.3水电费用的结算

6.3.1乙方应在每月[日期]前将水电费用缴纳凭证提交甲方。

7.1物业管理费用

7.1.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费用。

7.1.2物业管理费用的具体标准详见附件。

7.2物业管理费用的缴纳

7.2.1乙方应在每月[日期]前缴纳物业管理费用。

7.3物业管理费用的分摊

7.3.1物业管理费用由乙方自行承担，不与他人分摊。

8.1保险责任

8.1.1甲方应为其所拥有的租赁物业投保相应的财产保险，保险金额不得低于租赁物业的市值。

8.1.2乙方