二零二五年度生物科技研发中心厂房租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物科技研发中心厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况

3.2设备设施情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维护与保养

8.1厂房维护

8.2设备维护

8.3保养责任

9.税收及费用

9.1税收承担

9.2其他费用

9.3费用结算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“厂房”指位于[具体地址]的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区域、仓储空间等。

1.1.2“设备”指厂房内所有用于生产的机器、仪器、工具等。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日期。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.5“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语、行业用语等，应按照国家相关标准或行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况

3.1.1厂房面积：[具体面积]

3.1.2厂房结构：[结构类型]

3.1.3厂房位置：[具体位置]

3.2设备设施情况

3.2.1设备清单：[详细设备清单]

3.2.2设备状态：[设备新旧程度及运行状态]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限变更需提前[具体天数]书面通知对方。

4.3.2租赁期限变更需双方书面同意并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

6.租金调整

6.1调整依据：根据国家相关政策或市场行情调整。

6.2调整频率：每年调整一次。

6.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议。

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于进行生物科技研发及相关活动。

7.1.2承租方不得将厂房用于任何非法活动。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得擅自改变厂房结构。

7.2.2承租方不得擅自改变设备设施。