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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房地产项目融资担保法律意见书模板

本合同目录一览

1.1合同定义与解释

1.2合同目的与适用范围

1.3合同双方基本信息

1.4合同生效条件与时间

1.5融资担保金额与期限

1.6担保方式与条件

1.7担保责任与义务

1.8担保费用及支付方式

1.9争议解决方式

1.10合同变更与解除

1.11合同终止与清算

1.12违约责任

1.13合同附件与补充协议

1.14合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同定义与解释

1.1.1“本合同”指本融资担保合同。

1.1.2“融资方”指需要融资的房地产项目开发企业。

1.1.3“担保方”指提供融资担保的担保机构。

1.1.4“债权人”指提供融资的金融机构。

1.1.5“担保金额”指担保方对融资方提供的融资担保金额。

1.1.6“担保期限”指担保合同生效至担保责任终止的期间。

1.1.7“合同争议”指本合同双方在履行合同过程中产生的任何纠纷。

1.2合同目的与适用范围

1.2.1合同目的：本合同旨在明确担保方对融资方提供的融资担保责任，保障债权人的合法权益。

1.2.2适用范围：本合同适用于融资方在房地产项目开发过程中，因融资需要而向债权人申请的融资担保。

1.3合同双方基本信息

1.3.1融资方名称、法定代表人、住所、联系电话等。

1.3.2担保方名称、法定代表人、住所、联系电话等。

1.3.3债权人名称、法定代表人、住所、联系电话等。

1.4合同生效条件与时间

1.4.1本合同自合同双方签字盖章之日起生效。

1.4.2本合同生效前，融资方应向担保方提交完整的融资申请材料，经担保方审核通过后，合同生效。

1.5融资担保金额与期限

1.5.1担保金额：本合同担保金额为人民币万元整。

1.5.2担保期限：本合同担保期限自合同生效之日起至融资方还清全部融资款项之日止。

1.6担保方式与条件

1.6.1担保方式：本合同采用一般保证担保方式。

1.6.2担保条件：融资方应按照合同约定履行还款义务，否则担保方承担相应的担保责任。

1.7担保责任与义务

1.7.1担保方在担保期限内，对融资方因融资而产生的债务承担连带保证责任。

1.7.2担保方应在接到债权人的索赔通知后，在规定时间内履行担保责任。

1.8担保费用及支付方式

1.8.1担保费用：本合同担保费用为人民币万元整，于合同生效之日起支付。

1.8.2支付方式：担保费用以人民币现金或银行转账方式支付。

1.9争议解决方式

1.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

1.10合同变更与解除

1.10.1合同变更：本合同经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

1.10.2合同解除：有下列情形之一的，本合同解除：

1.1合同当事人一方违约，经另一方请求，未在合理期限内履行义务；

1.2一方当事人丧失担保能力；

1.3因不可抗力致使合同无法履行；

1.4合同当事人一方提出解除合同，并经另一方同意。

1.11合同终止与清算

1.11.1合同终止：本合同在担保期限届满或融资方还清全部融资款项后终止。

1.11.2清算：合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，处理相关事宜。

1.12违约责任

1.12.1融资方违约：融资方未按合同约定履行还款义务，应向债权人支付违约金。

1.12.2担保方违约：担保方未按合同约定履行担保责任，应向债权人承担相应的违约责任。

1.13合同附件与补充协议

1.13.1本合同附件包括但不限于融资合同、借款合同等。

1.13.2本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。

1.14合同签署与生效日期

1.14.1本合同一式两份，融资方、担保方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

1.8担保费用及支付方式

1.8.1担保费用总额：本合同约定的担保费用总额为人民币万元整。

1.8.2费用构成：担保费用包括但不限于担保费、管理费、评估费等。

1.8.3支付方式：担保费用应一次性支付，支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

1.9争议解决方式

1.9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

1.9.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

1.10合同变更与解除

1.10.1变更程序：任何一方要求变