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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房产转让协议必备条款

本合同目录一览

1.房产基本情况

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产用途

1.5房产权属

2.转让双方基本情况

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.转让房产的价格及支付方式

3.1房产转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3过户时间

4.4过户地点

5.房产瑕疵及风险告知

5.1房产瑕疵告知

5.2风险告知

5.3瑕疵及风险处理

6.房产交付

6.1房产交付时间

6.2房产交付地点

6.3房产交付条件

6.4房产交付手续

7.房产权证办理

7.1权证办理时间

7.2权证办理地点

7.3权证办理费用

7.4权证办理手续

8.房产配套及附属设施

8.1配套设施说明

8.2附属设施说明

8.3配套及附属设施交付

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：房产转让清单

12.2附件二：房产过户手续

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房产基本情况

1.1房产位置：本房产位于省市区街道号，具体坐落小区栋单元号。

1.2房产面积：本房产总建筑面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房产类型：本房产为住宅性质，具体为户型。

1.4房产用途：本房产用途为自住，不得用于商业或其他用途。

1.5房产权属：本房产为（转让方姓名）所有，拥有独立产权。

2.转让双方基本情况

2.1转让方基本信息：转让方为（转让方姓名），身份证号码为，联系电话为。

2.2受让方基本信息：受让方为（受让方姓名），身份证号码为，联系电话为。

3.转让房产的价格及支付方式

3.1房产转让价格：本房产转让价格为人民币万元整。

3.2付款方式：受让方应在签订本合同后个工作日内一次性支付全部房款。

3.3付款时间：具体付款时间为年月日。

3.4付款地点：付款地点为市银行分行。

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续办理：转让方应负责办理本房产的过户手续，并将相关证件交付给受让方。

4.2税费承担：本房产过户产生的税费由受让方承担，具体税费金额以过户时实际发生为准。

4.3过户时间：本房产过户手续应在年月日前办理完毕。

4.4过户地点：过户地点为市区房产交易中心。

5.房产瑕疵及风险告知

5.1房产瑕疵告知：转让方对本房产的现状及瑕疵已向受让方进行告知，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

5.2风险告知：转让方已向受让方告知本房产可能存在的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害风险等。

5.3瑕疵及风险处理：如因房产瑕疵或风险导致受让方利益受损，转让方应承担相应的责任。

6.房产交付

6.1房产交付时间：本房产交付时间为年月日。

6.2房产交付地点：房产交付地点为市区街道号小区栋单元。

6.3房产交付条件：房产交付时，本房产应具备正常居住条件，设施设备齐全，无任何债务负担。

6.4房产交付手续：受让方应在房产交付时，凭身份证等有效证件办理交付手续。

7.房产权证办理

7.1权证办理时间：本房产权证办理时间应在年月日前完成。

7.2权证办理地点：权证办理地点为市区房产交易中心。

7.3权证办理费用：权证办理费用由受让方承担，具体费用以实际发生为准。

7.4权证办理手续：转让方应协助受让方办理房产权证手续，确保受让方在规定时间内取得房产权证。

8.房产配套及附属设施

8.1配套设施说明：本房产所属小区内配备有健身房、游泳池、儿童游乐场等公共设施，以及便利店、超市、餐厅等生活服务设施。

8.2附属设施说明：本房产附属设施包括但不限于空调、热水器、洗衣机、燃气灶具、抽油烟机等。

8.3配套及附属设施交付：本合同签订后，转让方应确保所有配套设施及附属设施完整、正常使用，并在房产交付时一并交付给受让方。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：在任何一方违约的情况