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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年文化产业园区场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称、地址、法定代表人

1.2.承租方名称、地址、法定代表人

1.3.合同签订日期

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置、面积、用途

2.2.场地设施及附属设施

2.3.场地权属证明文件

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及计算方式

4.2.租金支付期限

4.3.违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度及频率

5.3.租金调整通知方式

6.租赁保证金

6.1.保证金金额及缴纳方式

6.2.保证金退还条件及程序

6.3.保证金利息

7.场地使用规则

7.1.场地使用范围及限制

7.2.场地使用时间

7.3.场地维护及保养责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约金及赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同终止

11.1.合同终止条件

11.2.合同终止程序

11.3.合同终止后的处理

12.合同附件

12.1.场地平面图

12.2.场地设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

13.3.合同修改效力

14.其他约定事项

14.1.通知方式及送达地址

14.2.合同份数及效力

14.3.合同解释及争议解决原则

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称：文化产业园区管理有限责任公司

1.2.出租方地址：省市区路号

1.3.出租方法定代表人：

1.4.承租方名称：文化创意有限公司

1.5.承租方地址：省市区路号

1.6.承租方法定代表人：

1.7.合同签订日期：2025年5月15日

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：省市区文化产业园区内

2.2.场地面积：1000平方米

2.3.场地用途：用于文化创意产业项目开发及运营

2.4.场地设施：包括办公区、展示区、会议室等

2.5.场地权属证明文件：详见附件1

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年6月1日

3.2.租赁终止日期：2028年5月31日

3.3.租赁期限续签条件：在租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付期限：每月1日至5日

4.3.违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1.租金调整条件：因市场行情、政策调整等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2.租金调整幅度及频率：调整幅度不超过租金总额的10%，调整频率为每年一次

5.3.租金调整通知方式：以书面形式提前一个月通知承租方

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币5万元整

6.2.保证金缴纳方式：承租方应在签订合同之日起7个工作日内将保证金汇入出租方指定账户

6.3.保证金退还条件及程序：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在7个工作日内退还保证金

7.场地使用规则

7.1.场地使用范围及限制：承租方仅限于在租赁场地内开展文化创意产业项目相关活动，不得擅自改变场地用途

7.2.场地使用时间：每日8:00至18:00，节假日及特殊情况除外

7.3.场地维护及保养责任：承租方负责租赁场地内的日常维护及保养，确保场地设施的正常使用

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.如出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付每日租金的2%作为违约金。

8.1.2.如出租方提供的场地不符合合同约定，应负责修复或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的2%作为违约金。

8.2.2.如承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应负责修复或赔偿。

8.3.违约金及赔偿

8.3.1.本合同项下的违约金应一次性支付。

8.3.2.承租方因违约给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.争