原创力文档- 1、本文档共21页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新商品房买卖合同样本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商品房定义
第二条：商品房基本情况
2.1商品房位置
2.2商品房面积
2.3商品房户型
2.4商品房价格
第三条：商品房交付及验收
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3验收程序
第四条：商品房质量及保修
4.1质量标准
4.2保修范围
4.3保修期限
第五条：付款方式及进度
5.1付款方式
5.2付款进度
5.3付款时间
第六条：产权转移及登记
6.1产权转移条件
6.2产权登记费用
6.3产权登记时间
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿方式
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3法律适用
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更和解除的程序
第十条：附加条款
10.1配套设施
10.2物业管理
10.3其他约定
第十一条：合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
第十二条：保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约责任
第十三条：其他约定
13.1双方约定的其他事项
13.2附件
第十四条：合同的份数
14.1合同份数
14.2各方的保存份数
14.3合同的备案和复印
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商品房定义
本合同所指的商品房是指甲方按照法律法规及政策规定，在规划土地上建设的，具有独立产权的住宅房屋，具体位置、面积、户型等详见本合同第二条。
第二条：商品房基本情况
2.1商品房位置
商品房位于_______（省/市/区）_______（街道/镇/乡）_______（小区名称），具体门牌号为_______。
2.2商品房面积
商品房的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。
2.3商品房户型
商品房的户型为_______室_______厅_______卫，建筑结构为_______。
2.4商品房价格
商品房的成交价格为每平方米_______元，总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。
第三条：商品房交付及验收
3.1交付时间
甲方应在合同约定的交付日期_______年_______月_______日前，将商品房交付给乙方。
3.2交付条件
（1）符合国家关于住宅交付使用的相关法律法规及标准；
（2）取得房屋所有权证和土地使用权证；
（3）水、电、燃气、通讯等配套设施齐全并能够正常使用；
（4）物业管理公司已经进驻，并能够提供相应的物业服务。
3.3验收程序
乙方在收到商品房后，应在_______天内进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权拒绝支付剩余房款。
第四条：商品房质量及保修
4.1质量标准
商品房的质量应符合国家关于住宅质量的相关法律法规及标准。
4.2保修范围
甲方应对商品房的质量问题负责保修，保修范围包括但不限于：
（1）主体结构质量问题；
（2）屋面、墙面、地面防水问题；
（3）给排水、供电、燃气、供暖等设施设备问题；
（4）公共部位及设施设备问题。
4.3保修期限
商品房的保修期限自交付之日起计算，最长不超过_______年。
第五条：付款方式及进度
5.1付款方式
乙方应按照本合同约定的付款方式和进度向甲方支付房款。付款方式包括：
（1）首付：人民币_______元（大写：_______元整）；
（2）按揭：剩余房款_______元，通过银行按揭方式支付；
（3）其他方式：双方约定的其他付款方式。
5.2付款进度
（1）首付款：在签订本合同之日起_______日内支付；
（2）按揭款：在银行批准贷款后，按照银行的要求支付。
5.3付款时间
乙方的付款时间按照本合同约定的付款进度和时间表执行。
第六条：产权转移及登记
6.1产权转移条件
甲方应在商品房交付后，按照相关法律法规及政策规定，协助乙方办理产权转移手续。
6.2产权登记费用
产权登记费用由乙方承担，具体费用为人民币_______元（大写：_______元整）。
6.3产权登记时间
乙方应在商品房交付后_______年内，办理产权登记手续。
第八条：违
文档评论（0）