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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁住宅租赁合同（含环保节能措施）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付

2.2房屋验收

2.3房屋现状描述

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用规则

3.2房屋维护责任

3.3环保节能措施

3.4用电、用水、用气规定

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.房屋租赁期间的变更

5.1房屋租赁期限变更

5.2房屋租赁用途变更

5.3房屋租赁当事人变更

6.房屋租赁合同的解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1当事人违约责任

7.2违约金及赔偿

7.3违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋租赁登记备案证明

10.2房屋租赁合同附件

10.3其他相关附件

11.其他约定

11.1法律法规

11.2合同签订地点

11.3合同签订日期

11.4合同份数及保管

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释争议

12.3合同解释效力

13.合同附件清单

13.1房屋租赁登记备案证明清单

13.2房屋租赁合同附件清单

13.3其他相关附件清单

14.合同签署

14.1当事人签署

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人

第二条合同标的

2.1房屋地址：[房屋地址]。

2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

2.3房屋结构：[房屋结构]。

2.4房屋现状：[房屋现状描述]。

第三条合同期限

3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2房屋交付时间：[房屋交付时间]。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日[逾期支付比例]的滞纳金。

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付人民币[押金金额]元作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏且符合合同约定的，出租方应在[退还日期]内无息退还押金。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付：出租方应于[房屋交付时间]前将房屋及附属设施交付承租方使用。

6.2房屋验收：承租方应在收到房屋后[验收期限]内对房屋进行验收，并向出租方提出书面验收报告。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规则：承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责，但下列情况除外：

7.2.1因自然灾害或不可抗力因素造成的损坏；

7.2.2因房屋本身质量问题造成的损坏；

7.2.3因出租方或其授权人故意或重大过失造成的损坏。

7.3环保节能措施：承租方应遵守国家及地方有关环保节能的规定，采取有效措施减少能源消耗，降低环境污染。

第八条租金调整

8.1租金调整条件：在租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金应按政府规定进行调整。

8.2租金调整方式：租金调整后，新的租金标准应自调整之日起生效。

8.3租金调整通知：出租方应在租金调整前[通知期限]内向承租方发出书面通知。

第九条房屋租赁期间的变更

9.1房屋租赁期限变更：租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。

9.2房屋租赁用途变更：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。

9.3房屋租赁当事人变更：房屋租赁当事人变更需经出租方书面同意，并签订相应的变更协议。

第十条房屋租赁合同的解除

10.1.1出租方或承租方违约，经对方书面催告后仍未纠正；

10.1.2出租方或承租方因不可抗力无法继续履行合同；

10.1.3房屋被依法查封、征收或征用；

10.2合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并自通知送达对方之日起生效。

10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律