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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版电子信息产业基地厂房租赁居间合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3居间方

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

2.5租赁物结构

2.6租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修与保养

6.4转租与转借

7.产权及权利义务

7.1产权归属

7.2权利义务

7.3产权变更

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方：甲方，全称电子信息产业基地，地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：。

1.2承租方：乙方，全称科技有限公司，地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：。

1.3居间方：丙方，全称房地产经纪有限公司，地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：。

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：电子信息产业基地厂房。

2.2租赁物地址：省市区路号。

2.3租赁物面积：共X平方米，其中一层X平方米，二层X平方米。

2.4租赁物用途：电子信息产业相关生产、研发、办公等。

2.5租赁物结构：钢筋混凝土结构，层高X米。

2.6租赁物设施：包括但不限于水、电、暖、通风、消防等设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日。

3.2租赁终止日期：年月日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币X万元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内，将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租赁期限内的每月前五日。

4.4租金调整：如遇政策性调整，租金可根据调整幅度相应调整。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币X万元整。

5.2押金支付方式：乙方应在签订合同后五个工作日内，将押金汇入甲方指定账户。

5.3押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内退还押金。

6.租赁物使用

6.1使用范围：乙方仅限于租赁物内进行电子信息产业相关生产、研发、办公等活动。

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

6.3维修与保养：乙方应负责租赁物内的设施设备的日常维修与保养。

6.4转租与转借：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

7.产权及权利义务

7.1产权归属：租赁物产权归甲方所有。

7.2权利义务：甲方有义务保障乙方在租赁期限内的合法使用权；乙方有义务遵守合同约定，合理使用租赁物，并按时支付租金及押金。

7.3产权变更：租赁期间，甲方如需将租赁物产权转移，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可进行产权变更。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议提交至仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应立即停止争议行为，并按照约定的争议解决方式开始争议解决程序。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约赔偿：违约金按合同金额的X%计算