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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版特色餐饮店铺出租管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.店铺基本信息

2.1店铺名称与地址

2.2店铺面积与结构

2.3店铺装修与设施

2.4店铺产权与使用权

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4滞纳金与违约责任

4.租赁用途

4.1店铺用途限制

4.2经营范围与要求

4.3商标使用与宣传

5.合同履行与变更

5.1合同履行义务

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

5.4合同续签与终止

6.租金押金及保证金

6.1押金及保证金数额

6.2押金及保证金退还条件

6.3押金及保证金账户

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力事件通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：店铺租赁合同

10.2附件二：租金支付计划表

10.3附件三：店铺设施清单

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效证明

13.合同签署

13.1合同签署地点与时间

13.2合同签署人员

13.3合同签署手续

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2附加条款与补充协议

14.3合同解释权与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期与地点

本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认后正式生效。

2.店铺基本信息

2.1店铺名称与地址

店铺名称：[店铺名称]。

店铺地址：[店铺具体地址]。

2.2店铺面积与结构

店铺总面积为[具体面积]平方米，具体结构为[具体结构描述]。

2.3店铺装修与设施

店铺现有装修状况为[具体装修状况]，设施包括[具体设施清单]。

2.4店铺产权与使用权

店铺产权归甲方所有，乙方获得在租赁期限内对店铺的使用权。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

租金为每月[具体金额]元，共计[租赁月数]个月。

3.2租金支付方式

租金采用月付方式，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致并签订补充协议。

3.4滞纳金与违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金0.5%的滞纳金。

4.租赁用途

4.1店铺用途限制

乙方仅限于从事[具体经营范围]业务。

4.2经营范围与要求

乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规。

4.3商标使用与宣传

乙方在经营活动中可以使用甲方提供的商标，但需经甲方同意。

5.合同履行与变更

5.1合同履行义务

双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

5.2合同变更程序

任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.3合同解除条件

5.4合同续签与终止

租赁期满前，双方可协商续签合同；如一方提出终止，需提前[具体提前通知期限]通知对方。

6.租金押金及保证金

6.1押金及保证金数额

乙方需在签订合同前向甲方支付押金[具体金额]元，保证金[具体金额]元。

6.2押金及保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体退还期限]内退还押金及保证金。

6.3押金及保证金账户

押金及保证金账户信息如下：[银行名称]、[账户名称]、[账号]、[开户行]。

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

1）乙方未按时支付租金；

2）乙方擅自改变店铺用途；

3）乙方损坏店铺设施；

4）甲方未按时交付店铺。

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