2024年度新型城镇化土地及房屋转让合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型城镇化土地及房屋转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.土地转让事项

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明文件

3.房屋转让事项

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证明文件

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交付及验收

5.1土地交付

5.2房屋交付

5.3验收标准及程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同变更

10.1合同变更程序

10.2合同变更内容

11.合同解除

11.1合同解除程序

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明文件

12.2附件二：房屋权属证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：____________________

乙方：____________________

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：____________________，地址：____________________

乙方联系方式：电话：____________________，地址：____________________

2.土地转让事项

2.1土地位置

甲方将位于____________________的土地使用权转让给乙方。

2.2土地面积

转让土地面积为____________________平方米。

2.3土地用途

转让土地用途为____________________。

2.4土地权属证明文件

甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地使用权证书等。

3.房屋转让事项

3.1房屋位置

甲方将位于____________________的房屋转让给乙方。

3.2房屋面积

转让房屋面积为____________________平方米。

3.3房屋结构

转让房屋结构为____________________。

3.4房屋权属证明文件

甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

甲方同意将上述土地及房屋转让给乙方，总价款为人民币____________________元整。

4.2付款方式

乙方应在合同签订后____________________日内支付全部款项，付款方式为____________________。

4.3付款时间节点

（1）合同签订后____________________日内支付定金人民币____________________元；

（2）支付定金后____________________日内支付首付款人民币____________________元；

（3）支付首付款后____________________日内支付尾款人民币____________________元。

5.交付及验收

5.1土地交付

甲方应在合同签订后____________________日内将土地交付给乙方，乙方在接收土地时进行验收。

5.2房屋交付

甲方应在合同签订后____________________日内将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时进行验收。

5.3验收标准及程序

乙方应在接收土地和房屋后____________________日内完成验收，验收标准及程序如下：

（1）乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定进行验收；

（2）乙方应与甲方共同对土地和房屋进行现场查验，并签署验收报告；

（3）如验收发现不符合同约定的事项，乙方应在验收报告中列明，并由双方协商解决。

6.履约保证金

6.1保证金金额

乙方需支付人民币____________________元的履约保证金。

6.2保证金