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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产中介代理房产抵押贷款服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2甲方和乙方

1.3合同期限

1.4合同目的

2.甲方义务

2.1提供房产信息

2.2配合乙方进行贷款申请

2.3履行房产抵押手续

2.4贷款偿还责任

3.乙方义务

3.1提供贷款咨询服务

3.2协助甲方完成贷款申请

3.3贷款审批和放款

3.4贷款还款指导

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整

5.房产抵押贷款条件

5.1抵押物

5.2贷款额度

5.3贷款利率

5.4贷款期限

5.5还款方式

6.合同变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金

7.4争议解决

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3保密例外

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用和管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效和终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他条款

12.1通知

12.2不可抗力

12.3不可分割性

12.4通知地址

13.合同附件

13.1附件一：房产抵押贷款申请表

13.2附件二：房产抵押合同

13.3附件三：贷款合同

14.合同签署和生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1房地产：指土地及其附着物，包括建筑物、构筑物等。

1.1.2甲方：指委托房地产中介代理房产抵押贷款的一方。

1.1.3乙方：指提供房地产中介代理房产抵押贷款服务的乙方公司。

1.1.4抵押贷款：指甲方以其房产作为抵押物向乙方申请的贷款。

1.1.5贷款额度：指乙方同意向甲方提供的贷款金额。

1.1.6贷款利率：指乙方对甲方贷款所收取的利息比例。

1.1.7贷款期限：指甲方应还清全部贷款的时间范围。

1.2甲方和乙方

1.2.1甲方为拥有合法房产权益的自然人或法人。

1.2.2乙方为依法设立并具备房地产中介代理资格的公司。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

1.3.2合同期满后，如双方无异议，可续签一年。

1.4合同目的

1.4.1本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产中介代理房产抵押贷款服务的权利义务。

1.4.2乙方根据甲方提供的信息，协助甲方申请贷款并履行相关手续。

2.甲方义务

2.1提供房产信息

2.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括房产证、房产评估报告等。

2.1.2甲方保证所提供的房产信息真实有效，如有虚假信息，乙方有权解除合同。

2.2配合乙方进行贷款申请

2.2.1甲方应积极配合乙方完成贷款申请，提供必要的文件和资料。

2.2.2甲方应按时参加贷款审批会议，回答乙方的疑问。

2.3履行房产抵押手续

2.3.1甲方应按照乙方的要求，办理房产抵押手续，包括但不限于签订抵押合同、办理抵押登记等。

2.3.2甲方保证抵押物无任何权利瑕疵，如因抵押物权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

2.4贷款偿还责任

2.4.1甲方应按约定时间和金额偿还贷款本息。

2.4.2甲方如因故无法按时偿还贷款，应提前向乙方告知，并协商解决。

3.乙方义务

3.1提供贷款咨询服务

3.1.1乙方应向甲方提供专业的贷款咨询服务，包括贷款政策、利率、还款方式等。

3.1.2乙方应协助甲方了解贷款申请流程，提供必要的指导和帮助。

3.2协助甲方完成贷款申请

3.2.1乙方应协助甲方准备贷款申请所需文件，包括但不限于房产评估报告、收入证明等。

3.2.2乙方应协助甲方提交贷款申请，并跟踪申请进度。

3.3贷款审批和放款

3.3.1乙方应根据甲方提供的材料，协助甲方申请贷款，并争取贷款审批通过。

3.3.2乙方应协助甲方完成贷款放款手续，确保贷款资金及时到位。

3.4贷款还款指导

3.4.1乙方应向甲方提供贷款还款指导，包括还款方式、还款时间等。

3.4.2乙方应协助甲方解决还款过程中遇到的问题。

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币（大写）______元整。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应在本