房屋和楼顶租赁合同8篇.docx

房屋和楼顶租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有某房屋的产权，包括其屋顶使用权及其他相关权利。现双方根据相关法律法规的规定，就甲方将房屋及楼顶租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋及楼顶租赁给乙方使用，房屋位于__________________，具体面积及布局详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：__________________），乙方应按照约定支付租金。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式，于每次租金到期前______天支付至甲方指定账户。

四、房屋及楼顶用途

乙方承诺将租赁物仅用于______目的，并遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保房屋及楼顶在租赁期间处于良好状态，并承担维修责任。

3.甲方应确保乙方在租赁期间内的正常居住和使用。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋及楼顶，并承担保管责任。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.乙方在租赁期满后应将房屋及楼顶恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除租赁合同并要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.租赁期间，若因不可抗力导致房屋毁损无法继续使用，本合同自动终止。

2.租赁期满或双方协商一致，本合同可提前终止。

3.租赁期间，若乙方有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________

日期：______________

乙方（签字/盖章）：______________

日期：______________

附件：房屋及楼顶详细情况描述（包括但不限于面积、布局、设施等）__________

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，包括房屋和楼顶，乙方有意租赁该房产作为__________使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物包括房屋和楼顶。租赁物的具体范围、面积和布局详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并履行本合同规定的各