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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度重点拆迁安置住宅房产买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房产基本情况
2.1房产权属
2.2房产位置与面积
2.3房产用途与结构
2.4房产配套设施
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4逾期付款责任
4.房产交付与验收
4.1房产交付时间
4.2房产验收标准
4.3验收程序
4.4验收争议解决
5.房产过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户税费承担
5.3过户时间限制
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同附件
8.1附件一：房产信息清单
8.2附件二：房产测绘报告
8.3附件三：交易款项支付凭证
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除程序
10.合同解除后的处理
10.1房产退还
10.2交易款项退还
10.3其他相关事宜处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.合同解除后的权利义务
12.1房产权属
12.2交易款项
12.3其他相关事宜
13.合同的补充与解释
13.1合同补充
13.2合同解释
14.合同其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出卖人）：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住址（住所）；
乙方（买受人）：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住址（住所）。
1.2合同签订时间与地点
本合同于二零二五年月日，在地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房产基本情况
2.1房产权属
甲方保证其出卖的房产所有权清晰，无任何权利瑕疵，能够依法办理产权转移手续。
2.2房产位置与面积
房产位于地点，建筑面积为平方米。
2.3房产用途与结构
房产用途为住宅，结构为砖混结构。
2.4房产配套设施
房产配套设施包括：自来水、电力、燃气、供暖、电梯等。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本房产交易价格为人民币元整。
3.2付款方式
买受人分次付款，具体付款时间节点如下：
（1）合同签订后日内，买受人支付人民币元整作为定金；
（2）甲方取得房产所有权证后日内，买受人支付人民币元整；
（3）房产过户手续办理完毕后日内，买受人支付人民币元整。
3.3付款时间节点
具体付款时间节点详见第三条第3.2款。
3.4逾期付款责任
如买受人未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。
第四条房产交付与验收
4.1房产交付时间
甲方应于合同约定的房产交付时间前，将房产交付给乙方。
4.2房产验收标准
房产验收标准应符合国家相关法律法规及房产质量标准。
4.3验收程序
乙方应在甲方交付房产后日内进行验收，并在验收报告中注明验收结果。
4.4验收争议解决
如乙方对验收结果有异议，应在验收后日内向甲方提出，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第五条房产过户手续
5.1过户手续办理
甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。
5.2过户税费承担
过户税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
5.3过户时间限制
甲方应在合同约定的房产交付后日内，将房产过户手续办理完毕。
第六条合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
（1）甲方未能按约定时间交付房产；
（2）甲方提供的房产存在权利瑕疵或质量不符合约定；
（3）乙方未按约定支付款项；
（4）其他合同约定的解除条件。
6.2违约责任
（1）甲方未能按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币元整；
（2）甲方提供的房产存在权利瑕疵或质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任；
（3）乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币元整。
6.3违约金计算
违约金按逾期天数计算，逾期天数从应付款项支付截止日起至实际支付日止。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
合同签订地人民法院。
7.3争议解决程序
双方
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