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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业代理联盟协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.协议的签订
2.1签订日期
2.2签订地点
2.3签订双方
3.物业代理服务范围
3.1服务内容
3.2服务区域
3.3服务期限
4.服务费用及支付
4.1费用标准
4.2支付方式
4.3支付时间
5.物业管理责任
5.1物业管理职责
5.2物业维护保养
5.3物业安全保障
6.物业使用与维护
6.1物业使用规定
6.2物业维护保养责任
6.3物业使用限制
7.物业费用结算
7.1费用结算方式
7.2费用结算时间
7.3费用结算争议解决
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
9.3争议解决地点
10.协议的变更与终止
10.1协议变更
10.2协议终止
10.3终止后的责任与义务
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他约定事项
12.1其他条款
12.2附件
13.合同生效
13.1生效日期
13.2生效条件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“物业代理”是指受委托方根据委托方的要求，代表委托方与第三方进行物业交易、租赁、代理等业务活动的行为。
（2）“物业”是指委托方所有的房地产及相关附属设施。
（3）“服务期限”是指本合同约定的物业代理服务开始至终止的期间。
（4）“服务费用”是指委托方支付给受委托方的报酬。
1.2解释
（1）本合同中对相关术语的解释以本条为准。
（2）如对本合同条款有歧义，应按照有利于维护委托方权益的原则进行解释。
2.协议的签订
2.1签订日期
本合同签订日期为2024年1月1日。
2.2签订地点
本合同签订地点为委托方所在地。
2.3签订双方
（1）委托方：[委托方全称]
（2）受委托方：[受委托方全称]
3.物业代理服务范围
3.1服务内容
（1）协助委托方进行物业的租赁、买卖、代理等业务活动。
（2）提供物业市场信息，进行市场调研。
（3）代为办理物业交易手续。
3.2服务区域
本合同约定的服务区域为委托方所拥有的物业所在地。
3.3服务期限
本合同约定的服务期限为自2024年1月1日至2026年12月31日。
4.服务费用及支付
4.1费用标准
（1）物业代理服务费用按照实际成交金额的2%计算。
（2）物业代理服务费用最高不超过人民币100万元。
4.2支付方式
（1）委托方应在物业代理服务完成后30日内支付服务费用。
（2）支付方式为银行转账或现金支付。
4.3支付时间
（1）支付时间为每月的一个工作日。
（2）如遇节假日，支付时间顺延至下一个工作日。
5.物业管理责任
5.1物业管理职责
（1）受委托方负责对物业进行日常管理，确保物业的正常运行。
（2）受委托方负责协调物业与第三方的关系，维护委托方的合法权益。
5.2物业维护保养
（1）受委托方负责对物业进行定期检查、维修和保养。
（2）受委托方应及时处理物业管理中的突发事件。
5.3物业安全保障
（1）受委托方负责确保物业区域内的安全，预防和制止违法犯罪行为。
（2）受委托方应建立健全安全管理制度，加强安全管理。
6.物业使用与维护
6.1物业使用规定
（1）委托方应按照国家相关法律法规及物业管理规定使用物业。
（2）委托方不得擅自改变物业的结构和用途。
6.2物业维护保养责任
（1）委托方负责对物业进行日常维护保养。
（2）委托方应积极配合受委托方进行物业的检查、维修和保养工作。
6.3物业使用限制
（1）委托方不得在物业区域内从事违法活动。
（2）委托方不得在物业区域内设置广告、招牌等设施，未经同意不得占用物业共用部分。
7.物业费用结算
7.1费用结算方式
（1）委托方应在每月的一个工作日向受委托方提供当月物业费用明细。
（2）受委托方应在收到费用明细后的5个工作日内完成费用结算。
7.2费用结算时间
（1）每月的一个工作日为费用结算时间。
（2）如遇节假日，费用结算时间顺延至下一个工作日。
7.3费用结算争议解决
（1）如委托方对费用结算有异议，应在收到费用结算单后的5个工作日内提出。
（2）受委托方应在收到异议后的5个工作日内给予答复。如双方无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。
8.保密条款
8.1保密内容
（1）双方在本协议履行过程中知悉的对方
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