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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务合同纠纷解决协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方业主的定义

1.4乙方物业公司的定义

第二条服务内容与范围

2.1物业服务内容

2.2物业服务范围

2.3物业服务质量标准

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条费用与支付

4.1物业服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

第六条争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律诉讼

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务与期限

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址与联系方式

第十一条适用法律与管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

第十二条完整合同

12.1合同附件

12.2合同与附件的效力

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业小区业主委员会，地址：×××物业小区物业管理处。

1.2乙方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××商业大厦。

1.3甲方业主：指已购买×××物业小区房屋并取得产权证的业主。

第二条服务内容与范围

2.1物业服务内容：乙方负责×××物业小区的物业管理服务，包括房屋及设施设备维护、绿化保洁、安保消防、停车场管理等。

2.2物业服务范围：×××物业小区内的所有住宅及公共区域。

2.3物业服务质量标准：按照《×××物业小区物业管理服务标准》执行。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日。

3.2合同结束日期：2029年12月31日。

第四条费用与支付

4.1物业服务费用：人民币××元/月/平方米，按建筑面积计算。

4.2费用支付方式：甲方业主每月物业费应在物业服务费发生之日起×日内，通过银行转账等方式支付给乙方。

4.3费用调整机制：如遇物价上涨等不可抗力因素，乙方有权根据实际情况向甲方提出费用调整申请，经双方协商一致后生效。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：甲方违反合同规定，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月物业服务费的×%。

5.2乙方违约责任：乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方在×日内整改，并可要求支付违约金，违约金为当月物业服务费的×%。

第六条争议解决方式

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起调解。

6.3如调解不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.4诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件：合同履行期间，如甲方需变更合同内容，应提前×个月书面通知乙方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

7.2

合同解除条件：合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前×个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第八条保密条款

8.1保密信息定义：本合同履行过程中，双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、运营策略、客户资料等非公开信息。

8.2保密义务与期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期×年。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件的处理：一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方根据事件影响，协商决定是否延迟履行合同或部分免除责任。

第十条通知与送达

10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知发出后×日内未收到回复，视为通知已送达。

10.2送达地址与联系方式：甲方送达地址为×××物业小区物业管理处，乙方送达地址为×××商业大厦。双方联系方式分别为×××和×××。

第十一条适用法律与管辖

11.1合同适