2025版禁止过户的二手房买卖协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版禁止过户的二手房买卖协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.禁止过户原因及约定

5.1禁止过户原因

5.2禁止过户期间权益

5.3禁止过户解除条件

6.房屋权属变更

6.1房屋权属变更方式

6.2房屋权属变更时间

6.3房屋权属变更费用

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住址：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币_______元整，于_______日前支付

3.3.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全

4.2.2房屋设施设备完好

4.2.3房屋无重大质量问题

4.3验收程序：

4.3.1买方在房屋交付前向卖方提出验收要求

4.3.2卖方应于_______日内配合买方进行房屋验收

4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收报告

5.禁止过户原因及约定

5.1禁止过户原因：_______

5.2禁止过户期间权益：

5.2.1买方享有房屋居住权

5.2.2买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件

5.3禁止过户解除条件：

5.3.1卖方同意解除禁止过户约定

5.3.2双方协商一致解除禁止过户约定

6.房屋权属变更

6.1房屋权属变更方式：_______

6.2房屋权属变更时间：_______

6.3房屋权属变更费用：

6.3.1房屋过户税费：_______

6.3.2其他相关费用：_______

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同解除条件

9.1合同解除条件：

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋

9.1.2买方未按约定支付房款

9.1.3双方协商一致解除合同

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同解除程序：

9.2.1一方提出解除合同的通知

9.2.2另一方在接到通知后_______日内给予答复

9.2.3如双方同意解除，签署合同解除协议

9.2.4如一方不同意，可向法院提起诉讼

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1房屋交付并完成权属变更

10.2.2双方协商一致解除合同

10.2.3因不可抗力导致合同无