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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新房地产买卖合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产权属情况

第二条：房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条：权利义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3权利和义务的转让

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

第九条：适用法律

9.1适用法律

第十条：其他约定

10.1附属设施

10.2装修情况

10.3物业费用

第十一条：附件

11.1房地产权属证明

11.2买卖双方身份证明

11.3其他重要文件

第十二条：签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条：其他

14.1保密条款

14.2合同修改和补充

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2买受人信息

买受人全称：X

身份证号码：

联系地址：省市区路号

联系电话：

1.3房地产权属情况

房地产所有权证号：

土地使用权证号：

该房地产现状为：已取得完整所有权和土地使用权

第二条：房地产描述

2.1房地产位置

位于省市区路号，具体位置详见附件一

2.2房地产面积

房屋建筑总面积：平方米

土地使用权面积：平方米

2.3房地产现状

房屋结构：层室

房屋装修情况：（具体装修情况详见附件二）

土地用途：住宅用地

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖总价为：人民币元（大写：元整）

3.2支付方式

买受人应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账或现金支付的方式，将房款支付给出卖人。

3.3支付时间

首付款：自本合同签订之日起七个工作日内，买受人支付人民币X元作为首付款。

尾款：在房地产过户手续办理完毕且房屋交付后，买受人支付剩余房款。

第四条：交付及过户

4.1交付时间

房屋交付时间为：年月日前

4.2交付条件

1）房屋所有权和土地使用权转移登记手续已完成；

2）房屋及附属设施无任何权利纠纷；

3）房屋符合约定的装修标准及使用条件。

4.3过户手续

双方应按照中国相关法律法规，共同办理房地产过户手续，过户费用由买受人承担。

第五条：权利义务

5.1出卖人义务

出卖人应保证其所售房屋及土地使用权的合法性，无任何法律纠纷。

出卖人应按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。

5.2买受人义务

买受人应按照本合同约定的付款计划支付房款。

买受人应按照约定时间接受房屋交付，并承担过户手续费用。

5.3权利和义务的转让

本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，未经双方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第八条：争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以依照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

8.3仲裁解决

如双方在合同中未约定仲裁条款，任何一方应在争议发生之日起三个月内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：适用法律

9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条：其他约定

10.1附属设施

房屋附属设施包括：供水、供电、供气、供暖、通讯、排水等设施，买受人应按照合同约定接受这些设施的移交。

10.2装修情况

房屋装修情况详见附件二，出卖人应保证装修质量符合国家标准。

10.3物业费用

物业服务费、公共维修基金等费用由买受人承担，具体费用标准