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农村建房主体合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日在中国____市签订。

甲方（以下简称“甲方”）

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

乙方（以下简称“乙方”）

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

鉴于：

1.甲方拥有____市____县____村____号土地使用权，面积____平方米，具备合法使用权。

2.乙方愿意在甲方拥有的土地上为其建设一座房屋，具体房屋结构、面积、设计要求等详见附件。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条建房范围及要求

1.1建房地点：____市____县____村____号。

1.2建房面积：____平方米。

1.3建房结构：详见附件。

1.4建房设计：详见附件。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2乙方应在本合同生效之日起____个月内完成房屋建设。

第三条建房费用及支付方式

3.1建房总费用为____元，由甲方支付。

3.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付建房费用：

（1）合同签订后，甲方支付____%作为预付款，共计____元。

（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付____%作为中期付款，共计____元。

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付____%作为尾款，共计____元。

第四条工程验收及保修

4.1乙方应在房屋竣工验收合格后____个工作日内通知甲方验收。

4.2甲方应在接到通知后____个工作日内完成验收。

4.3若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应负责整改，直至满足甲方要求。

4.4乙方承诺在房屋竣工验收合格后____年内，对房屋主体结构及主要设施进行保修。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时支付建房费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方未按时完成房屋建设，应向甲方支付____%的违约金。

5.3若乙方在房屋建设过程中存在欺诈行为，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋设计方案

（2）房屋建设图纸

（3）工程进度表

（4）其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

乙方（以下简称“乙方”）

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

丙方（以下简称“丙方”）

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

鉴于：

1.甲方拥有____市____县____村____号土地使用权，面积____平方米，具备合法使用权。

2.乙方具备房屋建设资质，愿意在甲方拥有的土地上为甲方建设一座房屋，具体房屋结构、面积、设计要求等详见附件。

3.丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履约行为提供担保。

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条建房范围及要求

1.1建房地点：____市____县____村____号。

1.2建房面积：____平方米。

1.3建房结构：详见附件。

1.4建房设计：详见附件。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2乙方应在本合同生效之日起____个月内完成房屋建设。

第三条建房费用及支付方式

3.1建房总费用为____元，由甲方支付。

3.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付建房费用：

（1）合同签订后，甲方支付____%作为预付款，共计____元。

（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付____%作为中期付款，共计____元。

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付____%作为尾款，共计____元。

第四条乙方责任及权利

4.1乙方负责房屋的建设、施工、监理等工作，确保房屋质量符合国家标准。

4.2乙方有权要求甲方按照约定支付建房费用。

4.3乙方有权对房屋设计进行合理调整，