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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版城市新区建设拆迁房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和方式

1.2合同生效的条件和日期

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.拆迁房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋结构、面积、用途等

3.3拆迁原因及依据

4.拆迁补偿方式

4.1补偿金额

4.2补偿方式

4.3补偿资金的支付期限

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移的时间

5.2房屋产权转移的手续

5.3房屋产权转移的费用

6.买卖合同履行

6.1买方付款义务

6.2卖方交付房屋义务

6.3逾期履行责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1违约金的计算标准

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋产权证明文件

10.2拆迁补偿协议

10.3其他相关文件

11.合同生效后的通知

11.1通知方式

11.2通知内容

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2补偿金返还

13.3其他相关事宜

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年3月15日

1.2合同订立地点：市区街道号

1.3合同订立方式：双方当事人通过书面形式签订

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同生效日期：2025年3月16日

2.双方基本信息

2.1买方信息：

2.1.1买方名称：房地产开发有限公司

2.1.2买方法定代表人：

2.2卖方信息：

2.2.1卖方名称：拆迁安置办公室

2.2.2卖方法定代表人：

3.拆迁房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：市区街道号

3.2房屋结构：砖混结构

3.3房屋面积：120平方米

3.4房屋用途：住宅

3.5拆迁原因：城市新区建设需要

3.6拆迁依据：《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规

4.拆迁补偿方式

4.1补偿金额：人民币120万元整

4.2补偿方式：现金支付

4.3补偿资金支付期限：合同生效之日起30日内

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移时间：合同生效之日起60日内

5.2房屋产权转移手续：双方按照国家相关规定办理

5.3房屋产权转移费用：由卖方承担

6.买卖合同履行

6.1买方付款义务：买方应按照合同约定，在房屋产权转移手续办理完毕前支付全部购房款。

6.2卖方交付房屋义务：卖方应按照合同约定，在房屋产权转移手续办理完毕后，将房屋交付给买方。

6.3逾期履行责任：若买方逾期付款，应向卖方支付按日计算的违约金，违约金利率为同期银行贷款利率的1.5倍；若卖方逾期交付房屋，应向买方支付按日计算的违约金，违约金利率为同期银行贷款利率的1.5倍。

8.违约责任

8.1买方违约责任：

8.1.1若买方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额的1%的违约金。

8.1.2若买方未按约定办理房屋产权转移手续，每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋总价款的0.1%的违约金。

8.1.3若买方擅自变更合同内容，导致合同无法履行，应赔偿卖方因此遭受的全部损失。

8.2卖方违约责任：

8.2.1若卖方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款的0.1%的违约金。

8.2.2若卖方未按约定支付拆迁补偿款，每逾期一日，应向买方支付相当于补偿款金额的1%的违约金。

8.2.3若卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，如无法修复，买方有权解除合同并要求赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同附件

10.1房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

10.2拆迁补偿协议：包括拆迁补偿协议书、补偿款支付凭证等。

10.3其他相关文件：包括但不限于房屋评估报告、合同履行过程中的往来函件等。

11.合同生效后的通知

11.1通知方式：