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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地土地转让与使用权变更及租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.转让地块基本信息

2.1地块位置

2.2地块面积

2.3地块性质

2.4土地使用权类型

3.转让及使用权变更条款

3.1转让价格及支付方式

3.2转让手续及时间

3.3土地使用权变更手续及时间

4.租赁条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租赁用途

5.土地使用及维护责任

5.1土地使用范围

5.2土地维护责任

5.3土地利用规划

6.合同生效及解除条件

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1附件一：土地权属证明文件

9.2附件二：土地转让及使用权变更协议

9.3附件三：土地租赁协议

10.合同签订日期

11.合同签署人

11.1转让方签署人

11.2受让方签署人

12.合同生效日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

a.转让方：[转让方全称]

b.受让方：[受让方全称]

1.2双方地址

a.转让方地址：[转让方详细地址]

b.受让方地址：[受让方详细地址]

1.3双方联系方式

a.转让方联系方式：[转让方联系电话、电子邮箱等]

b.受让方联系方式：[受让方联系电话、电子邮箱等]

2.转让地块基本信息

2.1地块位置

a.省份：[省份]

b.县（市、区）：[县（市、区）]

c.乡镇（街道）：[乡镇（街道）]

d.村（社区）：[村（社区）]

e.地块编号：[地块编号]

2.2地块面积

a.实际面积：[平方米]

b.测量单位：[平方米]

2.3地块性质

a.土地用途：[宅基地]

b.土地等级：[土地等级]

2.4土地使用权类型

a.土地使用权类型：[集体土地使用权]

3.转让及使用权变更条款

3.1转让价格及支付方式

a.转让价格：[元]

b.支付方式：[一次性支付、分期支付]

c.首期支付时间：[具体日期]

d.付款方式：[银行转账、现金支付等]

3.2转让手续及时间

a.转让手续：[办理土地使用权变更登记、土地权属证明等]

b.手续办理时间：[具体日期]

3.3土地使用权变更手续及时间

a.变更手续：[办理土地使用权变更登记]

b.变更手续办理时间：[具体日期]

4.租赁条款

4.1租赁期限

a.租赁起始日期：[具体日期]

b.租赁终止日期：[具体日期]

4.2租金及支付方式

a.租金：[元/年]

b.支付方式：[年度支付、季度支付等]

c.首期租金支付时间：[具体日期]

4.3租赁用途

a.租赁用途：[住宅、经营等]

5.土地使用及维护责任

5.1土地使用范围

a.使用范围：[具体用途描述]

5.2土地维护责任

a.维护内容：[具体维护事项]

b.维护责任主体：[转让方/受让方]

5.3土地利用规划

a.规划内容：[具体规划要求]

6.合同生效及解除条件

6.1合同生效条件

a.双方签字盖章

b.转让手续及变更手续办理完毕

6.2合同解除条件

a.双方协商一致

b.违约行为发生

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

a.双方协商

b.仲裁

c.诉讼

7.2争议解决机构

a.仲裁机构：[具体仲裁机构名称]