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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年二手房买卖必备协议要览版B版
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋权利及瑕疵声明
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间表
4.房屋过户及产权转移
4.1过户流程
4.2产权转移时间及条件
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件及物品清单
6.户口迁出
6.1卖家户口迁出责任及时间
7.交易费用承担
7.1交易过程中各项费用的承担方
8.违约责任
8.1卖家违约责任
8.2买家违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2第三方调解
9.3法律途径
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同解除条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限及违约责任
12.第三方服务机构
12.1服务机构名称及职责
13.其他约定
13.1双方其他特殊约定
14.合同附件
14.1附件清单及说明
第一部分：合同如下：
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
（1）姓名：某某某
（2）身份证号：
（3）联系方式：X
（4）地址：
1.2买家信息
（1）姓名：某某某
（2）身份证号：
（3）联系方式：X
（4）地址：
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
（1）房屋坐落：
（2）房屋结构：
（3）房屋面积：
（4）房屋用途：
（5）土地使用权类型：
（6）土地使用权期限：
2.2房屋权利及瑕疵声明
（1）房屋所有权证号：
（2）房屋是否有抵押：是/否
（3）房屋是否有租赁：是/否
（4）房屋是否存在瑕疵：是/否，如有瑕疵，具体说明：
（5）房屋是否为共有财产：是/否，共有人的姓名及份额：
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
（1）房屋成交价格为：元
（2）买家需支付购房款：元
（3）卖家需退还购房款：元
3.2支付方式及时间表
（1）买家支付购房款方式：一次性付款/按揭付款/分期付款
（2）支付时间表：
4.房屋过户及产权转移
4.1过户流程
（1）双方到不动产登记中心提交过户申请
（2）的不动产登记中心审核材料
（3）双方缴纳税费
（4）不动产登记中心办理过户手续
（5）领取新不动产权证书
4.2产权转移时间及条件
（1）产权转移时间：
（2）产权转移条件：双方履行完毕合同约定的义务
5.房屋交付
5.1交付时间
（1）房屋交付时间为：
5.2交付条件及物品清单
（1）交付条件：房屋及附属设施符合合同约定，过户手续完成
（2）交付物品清单：家具、家电等物品清单附后
6.户口迁出
6.1卖家户口迁出责任及时间
（1）卖家应在房屋交付后日内将户口迁出
（2）如卖家未按约定迁出户口，应承担相应责任：
8.违约责任
8.1卖家违约责任
（1）卖家未按约定时间办理过户手续，应支付违约金：元
（2）卖家未按约定时间迁出户口，应支付违约金：元
（3）卖家未履行合同约定的其他义务，应承担相应违约责任：
8.2买家违约责任
（1）买家未按约定时间支付购房款，应支付违约金：元
（2）买家未履行合同约定的其他义务，应承担相应违约责任：
9.争议解决方式
9.1协商解决
（1）双方应通过友好协商解决合同争议
9.2第三方调解
（1）如协商不成，可向房地产交易中心申请调解
9.3法律途径
（1）如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
（1）双方签字盖章后，合同即刻生效
10.2合同变更条件
（2）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议
10.3合同解除条件
（3）合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议
11.保密条款
11.1保密内容
（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息
11.2保密期限及违约责任
（2）保密期限为合同终止后年，违约方应承担相应违约责任：
12.第三方服务机构
12.1服务机构名称及职责
（1）服务机构名称：
（2）服务机构职责：提供过户、贷款、Inspection等services
13.其他约定
13.1双方其他特殊约定
（1）如房屋交付时，附属设施不符合合同约定，卖家应在日内进行维修或更换
14.合同附件
14.1附件清单及说明
（1）附件清单：房屋所有权证、不动产权证书、户口簿等
（2）说明：附件清单中
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