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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年实用物业经营权限转让协议样本版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

3.经营权限转让

3.1转让范围

3.2转让期限

3.3转让费用

4.转让方的义务

4.1保证物业权属

4.2协助办理手续

4.3提供物业资料

5.受让方的义务

5.1支付转让费用

5.2承担物业维修责任

5.3遵守相关法律法规

6.合同的生效与终止

6.1生效条件

6.2终止条件

6.3终止后的处理

7.违约责任

7.1转让方的违约

7.2受让方的违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.附加条款

9.1特别约定

9.2修改与补充

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

11.合同的签字盖章

11.1签字盖章的地点

11.2签字盖章的日期

12.附件

12.1物业权属证明

12.2物业现状照片

13.其他

13.1双方约定的其他事项

14.空条款

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2本协议的目的是转让甲方拥有的物业经营权限给乙方。

1.3本协议签订日期为2024年。

2.物业描述

2.1物业位于_______（具体地址），包括建筑物的结构、设施设备等。

2.2物业的总面积为_______平方米，包括_______（具体区域）。

2.3物业现状为_______（物业目前的经营状态或使用状况）。

3.经营权限转让

3.1甲方同意将其对物业的经营权限转让给乙方，包括但不限于经营权、管理权、决策权等。

3.2经营权限的转让期限为_______年，自本协议签订之日起计算。

3.3乙方应支付给甲方的转让费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应在签订本协议之日起_______日内，将转让费用支付给甲方。

4.转让方的义务

4.1甲方保证对物业享有合法的所有权或其他相关权利，并无任何权属纠纷。

4.2甲方应协助乙方办理与物业经营权限转让相关的政府审批手续。

4.3甲方应向乙方提供物业的完整资料，包括但不限于物业权属证明、经营许可证、相关合同文件等。

5.受让方的义务

5.1乙方应按本协议约定的期限和方式，支付给甲方转让费用。

5.2乙方应承担物业在经营过程中的维修、保养、安全等责任。

5.3乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

6.合同的生效与终止

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2在下列条件之一出现时，本协议可以终止：

a)双方协商一致解除本协议；

b)因不可抗力导致本协议无法履行；

c)法律规定应当终止的其他情形。

6.3本协议终止后，乙方应按照本协议的约定，将物业经营权限交还给甲方，并支付相关费用。

7.违约责任

7.1

甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决。

8.3诉讼解决时，本协议及其附件为诉讼的主要依据。

9.附加条款

9.1双方可以在本协议履行过程中，通过书面形式对本协议进行修改和补充。

9.2本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

10.法律适用

10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2如果本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。

11.合同的签字盖章

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2签字盖章的地点为_______（具体地点）。

11.3签字盖章的日期为2024年_______月_______日。

12.附件

12.1附件一是甲方的物业权属证明。

12.2附件二是乙方的公司资质证明。

12.3附件三是物业现状的照片。

13.其他

13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本协议的中文和英文版本具有同等法律效力，如发生解释分歧，以中文版本为准。

14.空条款