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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房贷利率调整还款协议书通用模板

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（借款人）名称

1.2甲方（借款人）地址

1.3甲方（借款人）联系方式

1.4乙方（贷款银行）名称

1.5乙方（贷款银行）地址

1.6乙方（贷款银行）联系方式

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

第三条贷款发放

3.1贷款发放时间

3.2贷款发放方式

3.3贷款发放条件

第四条贷款利息计算与支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付方式

4.3利息支付频率

4.4利息调整方式

第五条还款计划

5.1还款计划表

5.2还款计划调整

5.3提前还款

5.4逾期还款

5.5滞纳金

第六条贷款保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险费率

6.4保险期限

6.5保险理赔

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更生效

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除生效

第十一条合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效方式

第十二条合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

第十三条合同解除、终止或失效后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

13.3合同失效后的处理

第十四条其他

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（借款人）名称：X有限公司

1.2甲方（借款人）地址：省市区路号

1.4乙方（贷款银行）名称：银行股份有限公司

1.5乙方（贷款银行）地址：省市区路号

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

2.3贷款利率：根据2024年1月1日的贷款利率执行，利率为年利率4.8%

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5还款期限：每月1日还款，还款期为6年

第三条贷款发放

3.1贷款发放时间：2024年1月2日

3.2贷款发放方式：通过甲方指定账户直接转账

3.3贷款发放条件：甲方须在贷款发放前提交完整贷款申请材料，并经乙方审核通过

第四条贷款利息计算与支付

4.1利息计算方法：按照实际使用天数计算利息，每月利息按当月剩余本金计算

4.2利息支付方式：每月与本金同期还款

4.3利息支付频率：每月支付一次

4.4利息调整方式：根据中国人民银行规定的利率调整周期，每年1月1日调整一次

第五条还款计划

5.1还款计划表：详见附件一

5.2还款计划调整：经双方协商一致，可对还款计划进行调整

5.3提前还款：甲方可在还款期限届满前提前还款，需提前一个月通知乙方

5.4逾期还款：逾期还款的，甲方应支付逾期利息，逾期利息为每日万分之五

5.5滞纳金：逾期还款的，甲方应支付滞纳金，滞纳金为逾期本金每日万分之五

第六条贷款保险

6.1保险种类：房屋抵押贷款保险

6.2保险金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

6.3保险费率：按照保险公司的费率标准执行

6.4保险期限：与贷款期限一致

6.5保险理赔：发生保险事故时，甲方应及时通知乙方，乙方协助甲方办理理赔手续

第七条合同变更

7.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化或双方协商一致等原因，需变更合同内容

7.2合同变更程序：双方书面提出变更请求，经双方协商一致后签订变更协议

7.3合同变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定时间还款；

8.1.2甲方未按约定方式还款；

8.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.4乙方因甲方违约行为导致贷款无法正常发放或收回；

8.1.5甲方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五；

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