2025年度购物中心B区摊位租赁及商业布局合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度购物中心B区摊位租赁及商业布局合同

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同当事人信息

1.3租赁标的物描述

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7押金及退还

1.8商业布局要求

1.9装修及设施设备

1.10运营管理

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效及终止

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2025年度购物中心B区摊位租赁及商业布局合同

1.2合同目的：明确购物中心B区摊位租赁关系，规范商业布局，保障双方权益。

1.3合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规。

第二条合同当事人信息

2.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

第三条租赁标的物描述

3.1租赁标的物：购物中心B区[具体摊位编号]摊位。

3.2摊位面积：[摊位面积]平方米。

3.3摊位用途：[摊位用途]，如食品、服装、饰品等。

第四条租赁期限

4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，将租金支付至出租方指定账户。

第六条租金调整

6.1租金调整：如市场租金发生变化，双方协商一致后可调整租金。

6.2调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金变化幅度的50%。

第七条押金及退还

7.1押金：承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内，向出租方支付人民币[押金金额]元作为押金。

7.2押金退还：租赁期满或提前解除合同，且承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内无息退还押金。

第八条商业布局要求

8.1商业布局：承租方应按照购物中心B区的整体商业布局规划，合理设置摊位内商品展示区域和顾客服务区域。

8.2商品种类：承租方经营的商品应与摊位用途相符，不得经营国家禁止或限制经营的商品。

8.3商业形象：承租方应保持摊位内外整洁，维护购物中心B区的整体商业形象。

第九条装修及设施设备

9.1装修：承租方需按照出租方要求进行摊位装修，确保装修质量符合商业用途。

9.2设施设备：承租方应负责摊位内设施设备的安装、维护和保养。

9.3装修费用：装修费用由承租方承担，但出租方需提供必要的装修条件。

第十条运营管理

10.1运营规范：承租方应遵守购物中心B区的运营管理规定，包括营业时间、安全规范等。

10.2顾客服务：承租方应提供优质的顾客服务，维护顾客权益。

10.3违规处理：如承租方违反运营管理规定，出租方有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

第十一条违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变摊位用途、损坏设施设备等。

11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约金：违约金按未履行义务的金额的一定比例计算。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。

12.2仲裁规则：仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》和[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止：租赁期满或因双方协商一致、法定事由等原因终止。

第十四条合同附件及补充协议

14.1附件：本合同附件包括但不限于租赁摊位平面图、装修图纸等。

14.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。

第二条第三方介入的必要性

2.1第三方介入的必要性：为确保本合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量，经甲乙双方协商一致，同意在必要时引入第三方介入。

第三条第三方介入的类型

3.1第三方介入的类型：包括但不限于中介方