二零二五年度房地产租赁合同范本（含配套设施及税费）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产租赁合同范本（含配套设施及税费）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房地产基本状况

2.1房地产位置及面积

2.2房地产结构及配套设施

2.3房地产权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准及支付方式

3.3租金调整

4.房地产使用及维护责任

4.1房地产使用规则

4.2房地产维护责任

4.3房地产损坏赔偿

5.附属设施及设备使用

5.1附属设施及设备种类

5.2附属设施及设备使用规则

5.3附属设施及设备损坏赔偿

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

6.3费用结算方式

7.租赁保证金

7.1保证金金额及收取方式

7.2保证金退还条件

7.3保证金利息

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产租赁清单

11.2附件二：租赁双方身份证明文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.房地产基本状况

2.1房地产位置及面积

租赁物位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

2.2房地产结构及配套设施

租赁物为____层____室，结构为____，配套设施包括____。

2.3房地产权属证明

甲方已取得租赁物的不动产权证，证书编号为____。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金标准及支付方式

租金标准为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金调整

如遇政策性调整，租金将按国家及地方相关政策进行调整。

4.房地产使用及维护责任

4.1房地产使用规则

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2房地产维护责任

租赁期间，租赁物的日常维修保养由乙方负责，大修费用由甲方承担。

4.3房地产损坏赔偿

因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.附属设施及设备使用

5.1附属设施及设备种类

租赁物附属设施及设备包括____。

5.2附属设施及设备使用规则

乙方应按设备使用说明书操作，不得擅自拆卸、改装。

5.3附属设施及设备损坏赔偿

因乙方使用不当造成附属设施及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

租赁期间，租赁物的水、电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

6.2其他费用承担

租赁期间，租赁物产生的物业管理费、垃圾清运费等费用由乙方承担。

6.3费用结算方式

乙方应于每月____日前向甲方支付上述费用。

7.租赁保证金

7.1保证金金额及收取方式

乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

7.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还保证金。

7.3保证金利息

甲方应于每年____月____日支付乙方保证金利息，利息计算方式为____。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同条件

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过____日；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏；

（4）乙方违反法律法规，损害甲方权益。

8.1.2乙方解除合同条件

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，影响乙方正常使用；

（3）甲方违反合同约定，损害乙方权益。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元的违约金；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付