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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度酒店管理营业执照房屋租赁管理公约

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3联系方式

1.2承租方基本信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金

3.3支付方式

3.4租金调整

4.租赁房屋的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用责任

5.维修与保养

5.1房屋维修

5.2设备维护

5.3费用承担

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还时间

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

11.3合同解除

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：酒店管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：酒店管理有限责任公司

1.2.2法定代表人：

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：酒店管理营业用途

2.5房屋设施：中央空调、消防系统、监控系统、电梯等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计6年

3.2租金：每月人民币50,000元整

3.3支付方式：每月支付一次，租金支付日为每月的一天，通过银行转账支付至租赁方指定账户

3.4租金调整：在租赁期间，如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可适当调整

4.租赁房屋的使用

4.1使用范围：承租方仅限于使用该房屋作为酒店管理营业用途

4.2使用限制：承租方不得将该房屋用于非法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途

4.3使用责任：承租方应对房屋及其设施的安全、使用负责，如因承租方原因造成房屋及其设施损坏，承租方应负责修复或赔偿

5.维修与保养

5.1房屋维修：租赁期间，房屋及其设施的正常维修由租赁方负责

5.2设备维护：房屋内的设备维护由承租方负责，但需经租赁方同意

5.3费用承担：除正常使用导致的自然损耗外，因承租方使用不当造成的房屋及其设施损坏，由承租方承担维修费用

6.押金

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠款的情况下

6.3押金退还时间：租赁期满后的30个工作日内退还给承租方

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5,000元整

7.2保证金用途：作为保证承租方履行合同义务的担保

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在退还押金的同时一并退还

7.4保证金退还时间：租赁期满后的30个工作日内退还给承租方

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方违反使用限制，改变房屋用途或结构

8.1.3承租方未妥善使用房屋及设施，造成损坏

8.1.4承租方未履行合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，应按每日租金的千分之五支付滞纳金

8.2.2承租方违反使用限制，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.2.3承租方未妥善使用房屋及设施，应承担修复或赔偿费用

8.2.4承租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任

8.3违约赔偿

8.3.1因承租方违约造成租赁方损失的，承租方应赔偿实际损失

8.3.2因违约行为导致合同解除的，承租方应支付违约金，金额为一个月租金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2