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百货公司专柜出租合同8篇

篇1

出租人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，身份证号码：XXXX。

承租人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的百货公司专柜事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX的百货公司专柜出租给乙方使用，具体内容包括柜台的位置、面积、高度等，详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将柜台返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），包括物业管理费、水电费等在内。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方在租赁期内应遵守甲方的财务管理规定，按时缴纳各项费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

四、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期内享有对柜台的使用权，但不得转让或抵押。

2.乙方应爱护柜台及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并赔偿损失。

3.乙方应遵守甲方的规章制度和商场规定，不得在柜台内从事违法活动。

4.乙方在租赁期满前，如需装修或改造柜台，应征得甲方同意，并确保不影响商场整体形象和布局。

五、出租人的权利和义务

1.甲方有权监督承租人对柜台的使用情况，确保商场的整洁和安全。如发现承租人有违规行为或影响商场形象的行为，甲方有权要求承租人改正或终止合同。

2.甲方应按时交付柜台给乙方使用，并确保柜台及其附属设施的正常使用。如因甲方原因导致柜台无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前恢复原状，确保柜台的完好返还。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的经营活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。如逾期超过XX日，甲方有权终止合同，并要求乙方立即返还柜台。

2.乙方如有损坏或遗失柜台及其附属设施的行为，应赔偿甲方的实际损失。如损失价值超过乙方的租金总额，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反商场规定或从事违法活动，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。由此造成的损失由乙方自行承担。

4.甲方如逾期交付柜台或未能保证柜台及其附属设施的正常使用，应按每日XX%的比例向乙方支付违约金。如逾期超过XX日，乙方有权终止合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其约定的权利和义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.本合同在履行过程中如遇不可抗力或双方认可的其他因素导致无法继续履行的情形时，双方可协商终止合同。合同终止后双方应友好协商处理相关事宜。

4.本合同期满前XX日双方应协商是否续签本合同事宜。如双方同意续签则另订新约；如不同意则按本合同规定办理合同期满后的相关事宜。

5.在租赁期满前或合同终止后若乙方需继续承租该柜台则需在期满前XX日或合同终止后XX日内向甲方提交书面申请并得到甲方的同意后方可继续承租该柜台并签订新的租赁合同否则视为自动放弃承租权并不再享有任何优先承租该柜台的权利。

6.合同期满或提前终止时若乙方未能及时返还柜台或未恢复原状则视为违约行为并需承担相应的违约责任和赔偿责任直至返还柜台并恢复原状为止；若因乙方原因导致柜台无法返还或无法恢复原状则视为严重违约行为并需承担相应的法律责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等费用；若因甲方原因导致柜台无法返还或无法恢复原状则视为甲方违约并需承担相应的赔偿责任和违约责任直至返还柜台并恢复原状为止；若因不可抗力导致柜台无法返还或无法恢复原状则视为双方均无过错但乙方仍需承担相应的赔偿责任和违约责任直至返还柜台并恢复原状为止；若因双方认可的其他因素导致柜台无法返还或无法恢复原状则视为双方协商处理但乙方仍需承担相应的赔偿责任和违约责任直至返还柜台并恢复原状为止；若

篇2

出租人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，身份证号码：XXXX。

承租人（