2025版办公室租赁合同[含企业知识产权保护服务].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公室租赁合同[含企业知识产权保护服务]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁房屋地址

2.2.租赁房屋面积

2.3.租赁房屋结构

2.4.租赁房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.租赁费用及押金

5.1.水电费

5.2.物业费

5.3.押金金额及退还

6.租赁物使用及维护

6.1.租赁物使用范围

6.2.租赁物维护责任

6.3.租赁物损坏赔偿

7.知识产权保护服务

7.1.服务内容

7.2.服务期限

7.3.服务费用

7.4.服务违约责任

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

12.3.通知送达

13.合同附件

13.1.租赁房屋平面图

13.2.租赁房屋装修清单

13.3.知识产权保护服务协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

2.租赁物信息

2.1.租赁房屋地址：省市区路号栋单元室

2.2.租赁房屋面积：100平方米

2.3.租赁房屋结构：钢筋混凝土结构，精装修

2.4.租赁房屋装修情况：现代简约风格，含家具、家电等设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：每月5日

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。

5.租赁费用及押金

5.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量结算。

5.2.物业费：由承租方承担，每月人民币贰仟元整（￥2,000.00），按月支付。

5.3.押金金额及退还：租赁押金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），租赁期满后，如无违约，押金无息退还。

6.租赁物使用及维护

6.1.租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁房屋内从事办公、会议等活动。

6.2.租赁物维护责任：租赁期间，租赁房屋及附属设施由承租方负责维护，如因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.3.租赁物损坏赔偿：如因承租方原因造成租赁房屋及附属设施损坏，承租方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

7.知识产权保护服务

7.1.服务内容：出租方提供企业知识产权保护服务，包括但不限于商标、专利、著作权等方面的咨询、代理等服务。

7.2.服务期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。

7.3.服务费用：服务费用为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），按月支付。

7.4.服务违约责任：如出租方未履行知识产权保护服务，承租方有权要求出租方承担违约责任。

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方解除合同：如承租方未按时支付租金连续超过3个月，或违反合同约定的租赁用途，出租方有权解除合同。

8.1.2.承租方解除合同：如出租方未按合同约定提供租赁物，或存在其他违约行为，承租方有权解除合同。

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期满：租赁期满，合同自动终止。

8.2.2.双方协商一致：经双方协商一致，可以提前终止合同。

8.3.合同解除及终止后的处理

8.3.1.租赁物返