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新时代广场C座2号位

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.甲方信息

甲方为新时代广场C座2号位的合法所有者或有权出租方，具备签订本合同的合法资格和能力。

甲方应向乙方提供相关的产权证明或授权文件，以证明其对该房屋的出租权利。

2.乙方信息

乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意租赁新时代广场C座2号位用于[具体用途]。

乙方应向甲方提供其身份证明、营业执照（如为法人或其他组织）等相关文件。

二、合同标的

1.新时代广场C座2号位的描述

新时代广场C座2号位位于[详细地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。

该房屋的内部设施包括[列出主要设施，如空调、照明、卫生间等]。

2.位置及周边设施说明

新时代广场C座位于[具体位置描述]，交通便利，周边配套设施齐全。

周边设施包括[列出周边的主要设施，如商场、餐厅、银行等]，为乙方的使用提供了便利条件。

三、租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体日期]，自该日起，乙方有权正式使用新时代广场C座2号位。

2.结束日期

本合同的租赁结束日期为[具体日期]，乙方应在该日期前将房屋腾空并交还甲方。

3.续租条款

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]向甲方提出书面续租申请。

甲方应在收到乙方续租申请后的[甲方答复期限]内作出答复。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同，续租合同的条款应与本合同基本一致，但租金及其他费用可根据市场情况进行适当调整。

如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时腾空房屋并交还甲方，否则视为乙方违约，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。

四、租金及支付方式

1.租金金额及计算方式

新时代广场C座2号位的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

租金的计算方式为：按照建筑面积计算，每平方米每月租金为[每平方米租金金额]元。

2.支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.付款方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[账号]

乙方支付租金后，应及时向甲方提供付款凭证，以便甲方核实。

五、押金及保证金

1.押金金额

乙方应在签订本合同后的[押金支付期限]内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

押金在租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋无损坏，甲方应全额无息退还乙方。

2.保证金用途及退还条件

乙方应在签订本合同后的[保证金支付期限]内，向甲方支付保证金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

保证金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金。

在租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋无损坏，甲方应在[保证金退还期限]内将保证金全额无息退还乙方。

六、房屋使用及维护

1.使用规定

乙方应按照本合同约定的用途使用新时代广场C座2号位，不得擅自改变用途。

乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意，并按照本合同的约定办理相关手续。

乙方应遵守新时代广场的各项管理规定，不得在房屋内从事违法、违规活动。

2.维护责任

甲方应负责房屋的主体结构及公共设施的维护和维修，保证房屋的正常使用。

乙方应负责房屋内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当或故意造成房屋及内部设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期间，如房屋及内部设施发生自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、装修与改建

1.装修许可与要求

乙方如需对新时代广场C座2号位进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。

装修方案应包括装修设计图、施工计划、材料清单等内容，装修应符合国家及地方的相关规定和新时代广场的管理要求。

乙方应在装修前向甲方缴纳装修押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整），装修完成后，如经甲方验收合格，装修押金应全额无息退还乙方。

2.改建的限制与审批

乙方不得擅自对房屋的结构进行改建，如需改建，应经甲方书面同意，并报相关部门