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加油站经营租赁合同

合同编号：[具体合同编号]

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

第二章：租赁标的

1.加油站基本情况

加油站名称：[具体加油站名称]

坐落位置：[详细坐落位置]

占地面积：[具体占地面积]

油罐数量及容量：[油罐数量及各自容量]

加油机数量：[加油机具体数量]

2.加油站设施设备

储油罐及相关配件：符合相关安全标准，定期进行检测和维护。

加油机及相关设备：功能良好，定期保养和维修，保证加油业务的正常进行。

营业场所及办公设施：包括加油站营业厅、办公室等，配备必要的办公设备。

安全设施：配备齐全的消防设备、安全警示标志等，保证加油站的安全运营。

第三章：租赁期限

1.起始日期：[具体起始日期]

2.结束日期：[具体结束日期]

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：根据加油站的规模、地理位置等因素确定，具体金额为[具体租金金额]元/月。

2.支付时间：每月[具体支付时间]日前支付当月租金。

3.支付方式：通过银行转账的方式支付，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账号：[账号]

户名：[户名]

第五章：保证金

1.保证金金额：人民币[具体保证金金额]元。

2.保证金的退还：在租赁合同期满或双方协商解除合同后，甲方应在乙方归还加油站设施设备、结清相关费用后[具体退还时间]日内将保证金无息退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的金额以弥补损失，剩余部分在合同解除或期满后退还乙方。

第六章：加油站的经营管理

1.承租方的经营权利和义务

乙方有权在租赁期限内自主经营加油站的加油业务，但应遵守国家相关法律法规和甲方的相关规定。

乙方应负责加油站的日常经营管理，包括员工管理、财务管理、安全管理等，保证加油站的正常运营。

乙方应按时缴纳各种税费及相关费用，如增值税、所得税、水电费等。

乙方应定期向甲方报送加油站的经营报表和财务报表，接受甲方的监督和检查。

2.出租方的监督权利和义务

甲方有权对乙方的经营活动进行监督，保证乙方遵守国家法律法规和甲方的相关规定。

甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

甲方应按照合同约定收取租金和保证金，不得擅自提高租金或扣除保证金。

第七章：加油站的维护与保养

1.承租方的维护责任

乙方应负责加油站设施设备的日常维护和保养，保证其功能良好、安全可靠。

乙方应定期对储油罐、加油机等进行清洗和检测，保证其符合相关安全标准。

乙方应负责加油站营业场所及办公设施的维护和保养，保持其整洁、卫生。

2.出租方的协助义务

甲方应协助乙方进行加油站设施设备的维修和保养，提供必要的技术支持和配件供应。

甲方应协助乙方处理加油站经营过程中遇到的安全和突发事件，提供必要的救援和协助。

第八章：保险

1.保险种类

乙方应购买以下保险：

财产一切险：保障加油站的财产安全，包括储油罐、加油机、营业场所等。

公众责任险：保障在加油站内发生的人身伤亡和财产损失，为顾客提供保障。

雇主责任险：保障加油站员工的人身安全，为员工提供保障。

2.保险费用承担

保险费用由乙方承担，乙方应在每年[具体保险缴费时间]前向保险公司缴纳当年的保险费用。甲方有权对保险的购买和缴纳情况进行监督。

第九章：合同的变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

因国家法律法规的变化或部门的要求，需要变更本合同的，双方应协商一致并签订书面协议。

2.解除条件

经双方协商一致，可以解除本合同。

乙方未按照合同约定支付租金或其他费用达[具体天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方违反国家法律法规或甲方的相关规定，情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。

第十章：违约责任

1.双方违约情形及责任

乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期达[具体天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方违反国家法律法规或甲方的相关规定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

甲方未按照合同约定提供必要的协助或支持的，应承担相应的违约责任；给乙方造成损失的，应承担赔偿责任