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拆迁安置买卖合同

合同编号：[具体合同编号]

出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，电子邮箱：[出卖人联系邮箱]。

买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，电子邮箱：[买受人联系邮箱]。

《拆迁安置买卖合同》

一、合同双方

1.出卖人：系拆迁安置房屋的所有权人，拥有合法的房屋产权及相关权益。

2.买受人：有意购买拆迁安置房屋，具备相应的购买能力和资格。

二、项目概况

1.拆迁安置房屋的基本情况：该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。

2.土地情况：土地性质为[具体土地性质]，土地使用权证号为[具体土地使用权证号]，土地面积为[具体土地面积]平方米。

三、拆迁安置补偿协议

1.相关协议的签订情况：出卖人与相关部门签订了《拆迁安置补偿协议》，明确了拆迁安置的相关事项和权益。

2.协议的主要内容：包括拆迁房屋的补偿标准、安置方式、过渡期限、违约责任等方面的约定。具体而言，拆迁房屋按照[具体补偿标准]进行补偿，安置方式为[具体安置方式]，过渡期限为[具体过渡期限]，若出卖人未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、房屋交付

1.交付时间：出卖人应在[具体交付时间]将拆迁安置房屋交付给买受人。

2.交付标准：房屋交付时应符合国家和地方相关标准，包括但不限于房屋质量合格、配套设施齐全、无产权纠纷等。

3.交付手续：买受人应在交付时间前准备好相关的购房款项和相关证件，出卖人应协助买受人办理房屋交付手续，包括但不限于房屋交接、产权过户等。

五、价款及支付

1.房屋价款：根据相关规定和评估结果，拆迁安置房屋的价款为[具体房屋价款]元。

2.付款方式：买受人应按照以下方式支付房屋价款：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等，需详细说明付款时间和金额等]。

3.付款时间：买受人应在[具体付款时间]按照约定的付款方式支付房屋价款，若逾期未支付，应按照合同约定承担违约责任。

六、产权登记

1.产权登记的办理主体：由出卖人协助买受人办理房屋产权登记手续，相关费用由买受人承担。

2.办理产权登记的条件：房屋交付且买受人支付全部房屋价款后，出卖人应协助买受人办理产权登记手续。

3.产权登记的时间及费用：出卖人应在收到买受人全部付款后的[具体时间]内协助买受人办理产权登记手续，产权登记费用为[具体费用金额]元，由买受人在办理产权登记时一次性支付。

七、违约责任

1.双方违约的情形及责任：若出卖人未按照合同约定交付房屋或协助办理产权登记手续，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；若买受人未按照合同约定支付房屋价款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担逾期利息等。

2.违约金的计算方式：违约金按照未履行部分的价款的[具体比例]计算，若逾期时间超过[具体期限]，违约金按照未履行部分的价款的[具体较高比例]计算。

3.免责条款：若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行合同义务，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决的方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼的管辖地：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。

九、合同的生效与变更

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的变更程序：双方如需变更合同内容，应经协商一致，并签订书面变更协议。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发送的通知、文件等应采用书面形式，并按照合同约定的地址送达；如未约定送达地址，应按照对方最近一次告知的地址送达。

2.合同的份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

3.合同的附件：本合同的附件包括但不限于《拆迁安置补偿协议》、房屋图纸、相关证件等，附件与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

1.合同的解释：本合同的解释权归双方共同享有，如对合同条款的理解发生争议，应按照合同的目的和文本的通常含义进行解释。

2.合同的补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同的终止：本合同在双方履行完毕全部义务后终止；如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。

出卖人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月