原创力文档- 1、本文档共5页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
手房出售委托合同协议书
合同编号：__________
甲方（委托方）：
公司名称：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
联系方式：[甲方联系电话]
联系人：[甲方联系人姓名]
邮箱：[甲方联系邮箱]
乙方（受托方）：
公司名称：[乙方公司名称]
地址：[乙方公司地址]
联系方式：[乙方联系电话]
联系人：[乙方联系人姓名]
邮箱：[乙方联系邮箱]
一、引言
甲方委托乙方出售其拥有的房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利和义务。
二、委托事项
（一）委托出售的房屋基本情况
1.房屋地址：[具体房屋地址]
2.房屋面积：[房屋建筑面积]
3.房屋户型：[房屋户型描述]
4.房屋权属证明等相关信息：[权属证明类型及编号等详细信息]
三、委托期限
委托期限为[起始日期]至[结束日期]。在委托期限届满前，双方如需延长委托期限，应另行签订书面协议。
四、委托价格及付款方式
（一）委托出售价格
甲方委托乙方出售的房屋价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写价格]）。乙方应在委托期限内尽力以不低于该价格出售房屋。
（二）付款方式及期限
1.全款购买：买方应在签订房屋买卖合同后的[全款付款期限]内一次性支付全部购房款。
2.贷款购买：买方应在签订房屋买卖合同后的[首付付款期限]内支付购房首付款，剩余购房款由买方通过银行贷款方式支付。买方应在银行放款后的[贷款付款期限]内将剩余购房款支付给甲方。
五、委托方权利与义务
（一）权利
1.监督受托方的代理行为：甲方有权监督乙方在委托期限内的代理行为，如发觉乙方有违法违规或损害甲方利益的行为，有权要求乙方停止并改正。
2.收取房屋出售所得款项：甲方有权在房屋出售后收取全部房屋出售所得款项。
（二）义务
1.提供真实准确的房屋信息：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋基本情况、权属证明等相关信息。如因甲方提供的信息不实或遗漏导致的一切后果，由甲方承担。
2.配合受托方办理相关手续：甲方应积极配合乙方办理房屋出售的相关手续，如提供必要的文件、协助办理过户手续等。如因甲方不配合导致的延误或损失，由甲方承担。
六、受托方权利与义务
（一）权利
1.按照委托要求进行代理销售：乙方有权按照甲方的委托要求进行代理销售，包括制定销售计划、宣传推广、组织看房等。
2.收取委托代理费：乙方有权按照本合同约定收取委托代理费。
（二）义务
1.尽力促成房屋出售交易：乙方应尽最大努力促成房屋出售交易，积极寻找合适的买方，并协助双方进行谈判和签订房屋买卖合同。
2.及时告知委托方交易进展：乙方应及时向甲方告知房屋出售交易的进展情况，包括看房情况、谈判情况、签订合同情况等。如因乙方未及时告知导致的延误或损失，由乙方承担。
七、房屋交付及相关事宜
（一）房屋交付条件
房屋交付时应符合以下条件：
1.房屋已清空，无任何遗留物品。
2.房屋已完成竣工验收，具备正常使用条件。
3.相关费用已结清，如物业管理费、水电费等。
（二）交付时间及手续办理
1.交付时间：双方应在房屋买卖合同约定的交付时间进行房屋交付。如未约定交付时间，应在房屋过户手续办理完毕后的[交付时间期限]内进行交付。
2.手续办理：双方应共同办理房屋交付手续，包括交接房屋钥匙、确认房屋现状等。如因一方原因导致交付手续无法办理，应承担相应的违约责任。
八、佣金及费用
（一）佣金的计算与支付
乙方的委托代理费为房屋出售价格的[佣金比例]%，由甲方在房屋出售后支付给乙方。如房屋未成功出售，乙方无权收取委托代理费。
（二）其他费用的承担
在房屋出售过程中发生的其他费用，如评估费、中介费、税费等，由双方按照约定或相关法律法规的规定承担。
九、合同的变更与解除
（一）变更条件及程序
1.双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。
2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以协商变更合同内容或解除合同。
（二）解除条件及程序
1.双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。
2.如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。解除合同应提前书面通知对方，并说明解除的理由和依据。
3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，本合同自动解除。
十、违约责任
（一）委托方违约责任
1.如甲方未按照本合同的约定提供真实准确的房屋信息，导致房屋出售交易或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。
2.如甲方违反本合同的约定，拒绝配合乙方办理房屋出售的相关手续，导致房屋出售交易或延误的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方
文档评论（0）