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农庄菜园土地承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，法定代表人：[发包方法定代表人姓名]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。

第二章：承包土地的基本情况

2.1土地位置：位于[具体地理位置描述]，交通便利，周边环境优美。

2.2土地面积：共计[具体土地面积数值]亩，四至范围明确，边界清晰。

2.3土地用途：用于种植各类蔬菜、水果等农作物，不得擅自改变土地用途。

第三章：承包期限

承包期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[具体年数]年。在承包期限内，承包方享有土地的承包经营权，发包方不得擅自收回土地。

第四章：承包金及支付方式

4.1承包金金额：每年的承包金为[具体金额]元。

4.2支付时间：承包金应在每年的[具体支付时间]前一次性支付完毕。

4.3支付方式：可以通过银行转账、现金支付等合法方式进行支付。承包方应在支付承包金时，向发包方提供相应的支付凭证。

第五章：土地的使用及维护

5.1承包方的使用权利：承包方有权在承包土地上进行种植、养殖等农业生产活动，有权使用土地上的附属设施和水资源，但不得损害土地的肥力和生态环境。

5.2土地的维护责任：承包方应负责对承包土地进行日常的维护和管理，包括除草、施肥、浇水、防治病虫害等工作，保证土地的肥力和农作物的生长。同时承包方应保护土地上的附属设施和水资源，不得擅自破坏或挪用。

第六章：双方的权利与义务

6.1发包方的权利与义务

6.1.1发包方有权对承包土地的使用情况进行监督和检查，保证承包方按照合同约定使用土地。

6.1.2发包方应负责对承包土地的边界进行划定和标识，保障承包方的合法权益。

6.1.3发包方应协助承包方解决在土地使用过程中遇到的问题和困难，提供必要的支持和帮助。

6.1.4发包方应按照合同约定收取承包金，不得擅自提高承包金标准。

6.2承包方的权利与义务

6.2.1承包方有权在承包土地上自主安排农业生产活动，不受发包方的干涉。

6.2.2承包方应按照合同约定支付承包金，不得拖欠或拒付。

6.2.3承包方应遵守国家法律法规和地方的相关规定，不得在承包土地上进行违法违规活动。

6.2.4承包方应保护土地的生态环境，不得造成土地的污染和破坏。在承包期满或合同解除后，承包方应将土地恢复原状，并将土地上的附属设施和水资源交还给发包方。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.1.1经双方协商一致，可以变更合同的内容。

7.1.2因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致合同无法履行的，可以变更合同的内容。

7.2合同解除的情形

7.2.1双方协商一致，可以解除合同。

7.2.2承包方未按照合同约定支付承包金，经发包方催告后仍未支付的，发包方有权解除合同。

7.2.3承包方违反国家法律法规和地方的相关规定，在承包土地上进行违法违规活动的，发包方有权解除合同。

7.2.4因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致合同无法履行的，合同自动解除。

第八章：违约责任

8.1若承包方未按照合同约定支付承包金，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向发包方支付违约金。

8.2若承包方违反合同约定，擅自改变土地用途或进行违法违规活动的，发包方有权要求承包方恢复原状，并承担由此造成的损失。

8.3若发包方违反合同约定，擅自收回土地或提高承包金标准的，应按照承包金金额的[具体比例]向承包方支付违约金，并承担由此造成的损失。

第九章：争议解决方式

双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。承包方应在合同终止后[具体时间]内将土地及附属设施交还给发包方，办理相关交接手续。

第十一章：其他条款

11.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

发包方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

承包方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日