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加油站资产租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

第一章：合同双方

1.1出租方

出租方为合法拥有加油站资产的主体，具备相应的资产处置权和出租资格，有权将加油站资产出租给承租方使用。

1.2承租方

承租方为从事相关经营活动的合法主体，具备相应的经营资质和能力，愿意承租出租方的加油站资产进行经营。

第二章：租赁资产

2.1资产清单

租赁资产包括加油站的土地使用权、建筑物、加油机、储油罐、加油设施、办公设备等相关设施设备，具体资产清单详见附件11.1。

2.2资产状况

出租方保证租赁资产在租赁开始日时处于良好的运行状态和安全状况，符合相关法律法规和行业标准的要求。如租赁期间资产出现损坏或故障，出租方应负责及时维修或更换，保证资产的正常使用。

第三章：租赁期限

租赁期限为[具体起始日期]至[具体结束日期]，共计[X]年。租赁期满，双方可根据实际情况协商是否继续租赁或终止合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月[具体金额]元，大写[大写金额]元。租金应根据市场行情和资产状况等因素进行合理调整，调整方式由双方另行协商确定。

4.2支付时间

承租方应在每月[具体支付日期]前向出租方支付当月租金。如遇法定节假日或休息日，支付时间应相应顺延。

4.3支付方式

承租方应通过银行转账的方式向出租方支付租金，租金收款账户信息如下：

账户名称：[出租方公司名称]

开户银行：[出租方银行名称]

账号：[出租方银行账号]

第五章：相关费用

5.1水电费等费用的承担

承租方应自行承担加油站使用过程中产生的水电费等费用。出租方应提供水电表的读数记录，承租方应按照实际使用量向出租方支付相应费用。

5.2维护保养费用的承担

出租方应负责加油站资产的日常维护保养工作，包括建筑物的维修、设备的保养等。承租方应配合出租方的维护保养工作，不得擅自进行维护保养或对资产进行改造。如因承租方原因导致资产损坏或需要进行额外的维护保养工作，承租方应承担相应的费用。

第六章：资产的使用与维护

6.1承租方的使用权利与限制

承租方在租赁期间有权使用加油站资产进行经营活动，但不得将资产用于违法违规或损害出租方利益的用途。承租方应遵守相关法律法规和行业标准的要求，合理使用资产，保证资产的安全和正常运行。

承租方不得擅自改变加油站的建筑结构、设备布局或进行其他影响资产安全和使用功能的改造。如需进行改造，应事先征得出租方的书面同意，并按照相关规定办理相关手续。

6.2出租方的维护义务

出租方应按照相关法律法规和行业标准的要求，定期对加油站资产进行维护保养，保证资产的安全和正常运行。出租方应及时处理资产出现的故障和损坏，保证承租方的正常经营。

如因出租方原因导致资产无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任，并采取措施尽快恢复资产的使用功能。

第七章：合同的变更与解除

7.1变更条件

双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

7.2解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

（3）承租方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上的，出租方有权解除本合同。

（4）承租方违反本合同约定，擅自改变资产用途或进行违法违规活动的，出租方有权解除本合同。

（5）出租方违反本合同约定，未履行维护义务或导致资产无法正常使用的，承租方有权解除本合同。

第八章：违约责任

8.1出租方的违约责任

（1）出租方未按照约定履行维护义务，导致资产无法正常使用的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

（2）出租方违反本合同约定，擅自解除合同的，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金的[具体比例]%。

8.2承租方的违约责任

（1）承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]%向出租方支付违约金。逾期达[具体天数]日以上的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。

（2）承租方违反本合同约定，擅自改变资产用途或进行违法违规活动的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。出租方有权解除合同，并要求承租方恢复资产原状或赔偿资产损失。

第九章：争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：合同生效及其他条款

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

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