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公积金借款合同书

合同编号：__________

以下是一份公积金借款合同书的示例：

一、合同双方当事人

1.借款人：[借款人公司名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址[借款人公司地址]，联系电话[借款人联系电话]。

2.贷款人：[贷款人名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址[贷款人地址]，联系电话[贷款人联系电话]。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币[具体借款金额]元。

2.借款用途：用于[具体借款用途，如购置房产等]。

三、借款期限

借款期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[借款期限时长]年。

四、贷款利率及利息支付

1.贷款利率：根据公积金贷款利率政策，年利率为[具体年利率]%。

2.利息支付方式：按月结息，结息日为每月的[具体结息日]，借款人应在结息日后[规定时间]内支付利息。到期一次性归还本金。

五、还款方式

1.还款计划：根据借款期限和借款金额，制定详细的还款计划，每月还款金额为[具体每月还款金额]元。

2.还款方式选择：借款人可选择等额本息还款法或等额本金还款法。等额本息还款法是指每月还款金额固定，包括本金和利息，还款初期利息占比较大，本金占比较小，还款次数的增加，本金占比逐渐增加，利息占比逐渐减少；等额本金还款法是指每月还款金额逐渐减少，其中本金固定，利息本金的减少而逐渐减少。借款人应在借款合同签订时明确选择还款方式，并在后续还款过程中按照选择的方式进行还款。

六、公积金账户及还款代扣

1.公积金账户约定：借款人应在贷款人指定的公积金账户中缴存公积金，用于偿还借款本息。公积金账户的缴存金额、缴存时间等应符合公积金管理部门的相关规定。

2.还款代扣安排：贷款人有权在借款人的公积金账户中代扣还款本息。借款人应保证公积金账户中有足够的资金用于还款，并授权贷款人在需要时进行代扣操作。如公积金账户中的资金不足，借款人应在规定的时间内补足欠款，否则将视为违约。

七、抵押物及担保

1.抵押物描述：借款人以[抵押物名称]作为借款的抵押物，抵押物的详细信息如下：[抵押物具体描述，包括抵押物的名称、数量、价值、存放地点等]。

2.担保方式及范围：抵押物的担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用等。如借款人未能按时偿还借款本息，贷款人有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿。

八、合同的变更与解除

1.合同变更条件：经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可变更本合同的内容。如涉及借款金额、借款期限、还款方式等重要条款的变更，还应经公积金管理部门的批准。

2.合同解除情形：

借款人未按照约定的时间和金额偿还借款本息，经贷款人催告后在合理期限内仍未履行还款义务的；

借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致贷款人无法准确评估借款人的信用状况和还款能力的；

抵押物发生毁损、灭失、被征收等情况，足以影响贷款人债权实现的；

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的。

九、违约责任

1.借款人违约情形及责任：

借款人未按照约定的时间和金额偿还借款本息的，应按照逾期金额的[逾期利率]%/日向贷款人支付逾期利息，并承担贷款人为实现债权而支出的律师费、诉讼费、评估费等费用。

借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还借款本息及相关费用。如给贷款人造成损失的，借款人还应承担赔偿责任。

借款人未按照约定的用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。

2.贷款人违约情形及责任：

贷款人未按照约定的时间和金额向借款人发放借款的，应按照未发放金额的[逾期利率]%/日向借款人支付逾期利息。

贷款人违反本合同约定的其他义务，给借款人造成损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

本合同的签订、履行、变更和解除等事项，均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需要办理公证或其他手续的，应在手续办理完毕后生效。

2.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为有效的通知送达地址和联系方式。一方如变更上述信息，应及时通知另一方。如因通知送达地址或联系方式不准确导致通知无法送达的，视为已送达。

3.法律适用及争议解决地：本合同的法律适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼地点为[具体诉讼地点]。

4.合同份数及留存：本合同一式[合同份数]份，双方各执一份，公积金管理部门留存一份，具有同等法律效力。

[借款人盖章]：___________