2024年物业清洁服务合同标准格式3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业清洁服务合同标准格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

2.服务范围及内容

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3支付时间

5.服务质量及考核标准

5.1服务质量标准

5.2考核方式

5.3考核结果处理

6.违约责任

6.1业主方违约责任

6.2服务方违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：服务项目明细表

10.2附件二：服务质量考核标准

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止后的处理

13.1物业设备、设施归还

13.2物业费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业公司

1.2物业服务方地址：市区路号

1.4业主方名称：小区业主委员会

1.5业主方地址：市区路号

2.服务范围及内容

2.1服务区域：小区全部区域，包括住宅、公共区域、地下车库等。

2.2服务内容：日常清洁、绿化养护、公共设施维护、环境卫生管理等。

2.3服务标准：按照国家及地方相关标准执行，确保服务质量。

3.服务期限

3.1服务开始时间：2024年1月1日

3.2服务结束时间：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整。

4.2费用支付方式：每月底前支付下一个月的服务费用，支付方式为银行转账。

4.3支付时间：每月25日前。

5.服务质量及考核标准

5.1服务质量标准：参照《城市住宅小区物业管理服务标准》执行。

5.2考核方式：每月进行一次服务质量考核，考核内容包括清洁效果、绿化状况、设施维护等。

5.3考核结果处理：根据考核结果，对服务方进行奖惩，对服务质量不达标的服务项目进行整改。

6.违约责任

6.1业主方违约责任：如业主方未按时支付服务费用，应向服务方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

6.2服务方违约责任：如服务方未按合同约定提供服务，业主方有权要求服务方进行整改，并承担相应的违约责任。

7.保密条款

7.1保密内容：合同内容、服务费用、业主方信息等。

7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：服务期限届满或因双方协商一致、法律法规规定等原因导致合同终止。

10.合同附件

10.1附件一：服务项目明细表

10.2附件二：服务质量考核标准

11.合同变更

11.1变更条件：任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

1.一方提出书面变更请求；

2.双方协商确定变更内容；

3.双方签署书面变更协议；

4.将变更内容纳入合同附件。

12.合同解除

1.合同履行期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.一方严重违约，另一方提出解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

1.一方以书面形式通知对方；

2.双方确认合同解除；

3.结束合同履行，处理合同终止后的相关事宜。

13.合同终止后的处理

13.1物业设备、设施归还：服务期限届满或合同解除后，服务方应将所有物业设备、设施完好无损地归还给业主方。

13.2物业费用结算：合同终止后，双方应进行物业费用的结算，包括已支付费用和未支付费用。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但