2024商铺租赁协议书：健康生活区商铺租赁模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024商铺租赁协议书：健康生活区商铺租赁模板

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

2.商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺类型

2.5商铺装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整时间

5.3租金调整幅度

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.使用范围与限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3违规使用商铺的处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约金计算标准

9.3违约金支付方式

10.不可抗力

10.1不可抗力事件认定

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件对合同的影响

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解除或终止后的债权债务处理

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：租赁物清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体

甲方（出租方）：全称

乙方（承租方）：全称

1.2合同订立时间

本合同订立日期为____年____月____日。

1.3合同订立地点

本合同订立地点为____市____区____路____号。

2.商铺的基本情况

2.1商铺名称

商铺名称：____

2.2商铺地址

商铺地址：____市____区____路____号____楼____室

2.3商铺面积

商铺面积：____平方米

2.4商铺类型

商铺类型：____

2.5商铺装修状况

商铺装修状况：____

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，需双方协商一致，并以书面形式进行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准：人民币____元/月/平方米

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日前支付当月租金

4.3租金支付方式

租金支付方式：现金支付或银行转账

4.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整原则

租金调整原则：根据市场行情和双方协商一致的原则。

5.2租金调整时间

租金调整时间：____年____月____日

5.3租金调整幅度

租金调整幅度：根据市场行情和双方协商一致的原则。

6.押金及保证金

6.1押金金额

押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件

押金退还条件：合同期满，乙方按照合同约定将商铺交还甲方，且无违约行为。

6.3保证金金额

保证金金额：人民币____元

6.4保证金退还条件

保证金退还条件：合同期满，乙方按照合同约定将商铺交还甲方，且无违约行为。

7.使用范围与限制

7.1商铺使用范围

商铺使用范围：仅限于经营____相关业务。

7.2商铺使用限制

商铺使用限制：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

（2）乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

（3）乙方不得从事违法、违规经营活动。

7.3违规使用商铺的处理

如乙方违规使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有权解除合同的情形：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金达到一定期限；

（2）乙方违反合同约定的使用范围和限制；

（3）乙方未经甲方同意擅自转租、转借或以其他方式让渡商铺；

（4）乙方从事违法、违规经营活动；

（5）因不可抗力导致商铺无法继续使用。

8.1.2乙方有权解除合同的情形：

（1）甲方未按约定提