二零二五年度专业物业保洁服务外包合作协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度专业物业保洁服务外包合作协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的和原则

1.3合同双方的基本情况

2.服务内容和范围

2.1物业保洁服务内容

2.2服务范围界定

2.3服务标准

3.服务期限和地点

3.1服务期限

3.2服务地点

3.3服务时间安排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方法

4.2服务费用总额

4.3支付方式和期限

4.4付款凭证及手续

5.服务质量和验收标准

5.1服务质量要求

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.保密条款

6.1保密信息的范围

6.2保密义务

6.3违反保密义务的责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：服务清单

11.2附件二：服务验收标准

11.3附件三：服务费用明细

12.其他约定

12.1双方协商一致的其他事项

12.2不可抗力条款

12.3法律法规的适用

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.1.1鉴于甲方物业需求，甲方决定对物业进行专业保洁服务外包。

1.1.2为保证保洁服务质量，甲方选择乙方作为专业保洁服务供应商。

1.2合同目的和原则

1.2.1合同目的：明确甲乙双方的权利义务，确保物业保洁服务质量。

1.2.2合同原则：遵循公平、自愿、诚实信用的原则，依法履行合同义务。

1.3合同双方的基本情况

1.3.1甲方：物业管理公司

1.3.2乙方：专业保洁服务有限公司

2.服务内容和范围

2.1物业保洁服务内容

2.1.1大堂、电梯、走廊等公共区域清洁

2.1.2室内地面、墙面、家具清洁

2.1.3厕所、厨房清洁

2.1.4室外绿化带、道路、停车场清洁

2.2服务范围界定

2.2.1本合同服务范围包括甲方所辖物业范围内所有需要保洁的区域。

2.2.2服务范围不包括装修、搬家等特殊保洁服务。

2.3服务标准

2.3.1服务人员应具备相应的专业技能和素质。

2.3.2服务过程中，应使用清洁、环保的清洁用品。

2.3.3服务完成后，应确保保洁区域整洁、无异味。

3.服务期限和地点

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。

3.1.2如有特殊情况，需提前一个月通知对方。

3.2服务地点

3.2.1服务地点为甲方所辖物业范围内。

3.2.2如需调整服务地点，双方应协商一致。

3.3服务时间安排

3.3.1服务时间：周一至周日，早7:00至晚19:00。

3.3.2如有特殊需求，可另行协商安排。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方法

4.1.1服务费用按照实际服务面积和单价计算。

4.1.2单价根据市场行情和乙方提供的报价确定。

4.2服务费用总额

4.2.1服务费用总额为人民币万元整。

4.3支付方式和期限

4.3.1甲方应在服务期间每月支付一次服务费用。

4.3.2支付期限为服务结束后五个工作日内。

4.4付款凭证及手续

4.4.1甲方应提供付款凭证，包括但不限于发票、收据等。