2024年物业租赁收款协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业租赁收款协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

1.3法定代表人

1.4代理人

2.物业租赁基本信息

2.1物业地址

2.2物业类型

2.3租赁面积

2.4租赁期限

2.5租金金额

2.6租金支付方式

2.7租金支付时间

3.租赁用途

3.1允许使用的用途

3.2禁止使用的用途

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3调整时间

5.物业管理费用

5.1费用类型

5.2费用标准

5.3费用支付方式

5.4费用支付时间

6.物业维护保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养范围

6.3维护保养费用

7.物业装修

7.1装修审批

7.2装修费用

7.3装修时间

7.4装修验收

8.保险责任

8.1险种

8.2保险金额

8.3保险费用

8.4保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除情形

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

12.3生效通知

13.合同变更

13.1变更情形

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：有限公司

1.2联系方式

1.3法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4代理人

甲方代理人：

乙方代理人：赵六

2.物业租赁基本信息

2.1物业地址

省市区路号

2.2物业类型

住宅性质商业用途

2.3租赁面积

200平方米

2.4租赁期限

自2024年1月1日至2028年12月31日

2.5租金金额

每月租金为人民币10,000元整

2.6租金支付方式

乙方应于每月5日前通过银行转账方式向甲方支付当月租金

2.7租金支付时间

每月5日

3.租赁用途

3.1允许使用的用途

乙方仅限于商业用途，包括但不限于办公、销售、展示等

3.2禁止使用的用途

禁止乙方用于任何违法、违规活动，包括但不限于制造、销售、储存危险品，进行赌博、吸毒等活动

4.租金调整

4.1调整原因

因物价上涨、市场行情变动等原因

4.2调整方式

根据市场行情及物价指数调整租金，调整幅度由双方协商确定

4.3调整时间

每两年调整一次，调整时间为合同期限的中间时间点

5.物业管理费用

5.1费用类型

物业管理费、公共设施维修费、垃圾清运费等

5.2费用标准

按照甲方制定的收费标准执行

5.3费用支付方式

与租金支付方式相同

5.4费用支付时间

与租金支付时间相同

6.物业维护保养

6.1维护保养责任

甲方负责物业的日常维护保养，乙方应配合甲方进行相关维护保养工作

6.2维护保养范围

包括但不限于公共区域、电梯、消防设施等

6.3维护保养费用

甲方负责维护保养费用，乙方不得擅自改动或损坏物业设施

7.物业装修

7.1装修审批

乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方审批后方可进行

7.2装修费用

装修费用由乙方自行承担

7.3装修时间

装修时间应尽量避开节假日及甲方安排的维修保养时间

7.4装修验收

装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用

8.保险责任

8.1险种

甲方应投保物业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等

8.2保险金额

保险金额应不低于物业评估价值的全额

8.3保险费用

保险费用由甲方承担，乙方应提供必要的资料以配合甲方投保

8.4保险期限

保险期限与租赁期限一致，如有变动应及时通知对方

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、擅自改变物业结构等

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会或双方约定的其他仲裁机构

10.3争议解决程序

仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则进行

11.合同