2025年度新型商业设施场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度新型商业设施场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还

5.场地使用规定

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3使用限制

6.场地维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：租赁场地使用规则

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更与解除

11.3合同解除条件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数效力

14.合同附件清单

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：租赁场地使用规则

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商业管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：商业广场

2.2场地位置：市区街道号

2.3场地面积：500平方米

2.4场地用途：商业零售

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

3.2租金金额：每月人民币10万元整，共计人民币60万元。

3.3租金支付方式：每月租金于每月的15日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按相关政策执行调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币5万元整。

4.2保证金缴纳方式：承租方应在签订合同之日起5个工作日内，将保证金汇入出租方指定账户。

4.3保证金退还：租赁期满后，承租方按合同约定正常履行完毕，出租方在扣除相关费用后，无息退还保证金。

5.场地使用规定

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行商业零售活动。

5.2使用要求：承租方须遵守国家相关法律法规，确保租赁场地的合法使用。

5.3使用限制：承租方不得在租赁场地内从事与商业零售无关的活动，不得进行违法经营。

6.场地维护与保养

6.1维护责任：租赁期间，出租方负责租赁场地的整体维护，承租方负责租赁场地内设施的日常保养。

6.2保养责任：承租方应保持租赁场地的整洁，不得随意堆放杂物，确保消防设施完好。

6.3维修费用：租赁期间，因承租方使用不当导致的场地设施损坏，维修费用由承租方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：市仲裁委员会

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；

9.2.5法律法规规定的其他合同终止情形。

10.合同附件

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：租赁场地使用规则

11.其他约定事项

11.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

11.2合同变更与解除：任何一方提出变更或解除本合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除。

11.3.1因不可抗力导致合同无法履行；

11.3.2一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；

11.3.3法律法规规定的其他合同解除情形。

12.合同签署

12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2签署地点：市区街道