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西丽指标房买卖合同协议书

合同编号：[具体编号]

卖方：

公司名称：[卖方公司名称]

地址：[卖方公司地址]

联系方式：[卖方联系电话]

买方：

公司名称：[买方公司名称]

地址：[买方公司地址]

联系方式：[买方联系电话]

第二章：标的指标房基本情况

1.房屋位置：位于深圳市南山区西丽街道[具体位置]，周边配套设施齐全，交通便利。

2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米，套内面积[具体套内面积]平方米，公摊面积[具体公摊面积]平方米。

3.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷，卖方拥有完全的所有权和处分权。

第三章：指标房相关情况

1.指标来源：通过合法途径获得的指标，符合深圳市相关政策规定。

2.指标使用限制：该指标仅可用于购买西丽地区的住宅房屋，不得用于其他用途。同时需按照深圳市相关规定办理相关手续。

第四章：价格及付款方式

1.房屋价格：该房屋的总价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写价格]）。

2.付款时间及方式：

买方应在签订本合同后的[具体时间]日内，向卖方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。定金将在最终交易完成后抵作购房款。

买方应在办理房屋过户手续前[具体时间]日内，向卖方支付购房款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）应在房屋交付后[具体时间]日内付清。

买方应通过银行转账的方式支付购房款，卖方应提供准确的银行账户信息。如买方未按照约定时间支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

第五章：交付及过户

1.交付时间：卖方应在收到全部购房款后的[具体时间]日内，将房屋交付给买方。交付时，卖方应保证房屋符合交付条件，如房屋结构完好、无质量问题等。

2.过户手续办理：买卖双方应共同协助办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证件、办理产权变更登记等。卖方应积极配合买方办理过户手续，如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担违约责任。

第六章：违约责任

1.卖方违约责任：

如卖方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，卖方应按照购房款的[具体比例]向买方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的购房款及支付违约金。

如卖方交付的房屋存在质量问题或与本合同约定的房屋状况不符，卖方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。如因房屋质量问题给买方造成损失，卖方应承担赔偿责任。

如卖方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此受到的损失。

2.买方违约责任：

如买方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，买方应按照未支付购房款的[具体比例]向卖方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

如买方在办理过户手续过程中提供虚假证件或信息，导致过户手续无法办理，买方应承担由此产生的法律责任和经济损失。

如买方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此受到的损失。

第七章：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章：合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的联系地址、联系电话及传真以书面形式送达；一方如果变更联系地址、联系电话或传真，应在变更之日起[具体天数]日内书面通知对方。

3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

卖方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

买方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日