二零二五年度租赁市场商铺租赁居间合同范本：商业综合体.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁市场商铺租赁居间合同范本：商业综合体

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付罚则

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金退还条件

3.3保证金退还流程

4.租赁费用及承担

4.1水电费承担

4.2物业管理费承担

4.3其他费用承担

5.租赁房屋的维护与修缮

5.1租赁房屋的维护责任

5.2修缮费用承担

5.3修缮流程

6.租赁房屋的转让与转租

6.1转让条件

6.2转让流程

6.3转租条件

6.4转租流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除流程

11.合同附件

11.1租赁商铺平面图

11.2其他相关文件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同修改

13.合同签订与生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺基本信息

1.2.1商铺名称、地址、面积、结构等。

1.2.2商铺使用性质、用途等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日。

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。

1.4租赁用途

1.4.1乙方承诺仅将商铺用于____用途。

1.4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金总额：____元。

2.1.2每月租金：____元。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.2.2逾期支付租金的，乙方应按每日____%向甲方支付滞纳金。

2.3逾期支付罚则

2.3.1若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同。

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.1.1保证金总额：____元。

3.2保证金退还条件

3.2.1乙方按合同约定履行完毕，且租赁期满后无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

3.3保证金退还流程

3.3.1乙方应在租赁期满后____日内向甲方提出退还保证金申请。

3.3.2甲方在收到申请后____日内退还保证金。

4.租赁费用及承担

4.1水电费承担

4.1.1水电费由乙方自行承担。

4.1.2乙方应按物业管理处规定及时缴纳水电费。

4.2物业管理费承担

4.2.1物业管理费由乙方承担。

4.2.2乙方应按物业管理处规定及时缴纳物业管理费。

4.3其他费用承担

4.3.1其他费用包括但不限于：垃圾清运费、消防设施费等，由乙方承担。

5.租赁房屋的维护与修缮

5.1租赁房屋的维护责任

5.1.1乙方负责租赁期间的房屋维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。

5.2修缮费用承担

5.2.1因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，修缮费用由乙方承担。

5.2.2因不可抗力造成的房屋及设施设备损坏，修缮费用由双方协商承担。

5.3修缮流程

5.3.1乙方发现房屋及设施设备损坏，应及时通知甲方。