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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版拆迁安置房产权过户及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.产权过户相关事宜

3.1过户手续

3.2过户税费

3.3过户期限

4.物业管理相关事宜

4.1物业管理范围

4.2物业服务内容

4.3物业服务标准

4.4物业服务费用

5.交付使用事宜

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.租赁管理相关事宜

6.1房屋租赁条件

6.2租赁期限

6.3租金支付方式

6.4租金调整机制

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋租赁合同

10.3附件三：物业管理服务协议

11.合同未尽事宜

11.1合同未尽事宜的处理原则

11.2合同未尽事宜的补充协议

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方联系方式：________

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋权属证明：________

3.产权过户相关事宜

3.1过户手续

3.1.1甲方需提供：身份证、户口簿、房屋权属证明等；

3.1.2乙方需提供：身份证、户口簿等；

3.1.3双方共同到房产交易管理部门办理过户手续；

3.2过户税费

3.2.1过户税费按国家相关规定执行；

3.2.2税费由乙方承担；

3.3过户期限

3.3.1产权过户手续应在合同签订后____个月内完成；

3.3.2因不可抗力导致过户手续延期，双方应协商解决；

4.物业管理相关事宜

4.1物业管理范围

4.1.1乙方委托甲方对房屋进行物业管理；

4.1.2物业管理范围包括但不限于：房屋维护、环境卫生、公共安全等；

4.2物业服务内容

（1）房屋维修服务；

（2）环境卫生服务；

（3）公共安全服务；

（4）社区活动组织；

4.3物业服务标准

4.3.1甲方应按照国家标准和行业标准提供物业服务；

4.3.2甲方应确保房屋及公共设施完好、安全、整洁；

4.4物业服务费用

4.4.1物业服务费用按国家相关规定执行；

4.4.2物业服务费用由乙方支付；

5.交付使用事宜

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为合同签订后____日内；

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时应符合合同约定及国家相关规定；

5.2.2房屋交付时应具备入住条件；

5.3房屋验收标准

5.3.1房屋验收标准按合同约定及国家相关规定执行；

5.3.2双方应共同对房屋进行验收，如存在质量问题，应及时修复；

6.租赁管理相关事宜

6.1房屋租赁条件

6.1.1乙方有权将房屋出租；

6.1.2租赁对象应符合国家相关规定；

6.2租赁期限

6.2.1租赁期限为____年；

6.2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同；

6.3租金支付方式

6.3.1租金按月支付，每____日支付一次；

6.3.2租金支付方式为银行转账；

6.4租金调整机制

6.4.1租金调整按国家相关规定执行；

6.4.2租金调整需提前____个月通知乙方；

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；

8.2.2争议解决机构的选择不得违反相关法律法规的规定；