2024年度个人住房贷款合同样本（购房政策调整版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度个人住房贷款合同样本（购房政策调整版）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3房屋信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额

2.2利率类型及执行标准

2.3利率调整方式

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.贷款用途及资金用途监管

4.1贷款用途

4.2资金用途监管

5.贷款发放条件及程序

5.1发放条件

5.2发放程序

5.3发放时间

6.贷款支付方式

6.1房屋交易支付

6.2贷款支付

6.3其他支付方式

7.贷款还款

7.1还款方式

7.2还款计划

7.3逾期还款处理

8.贷款保险及担保

8.1保险种类及费用

8.2担保方式及条件

8.3担保责任

9.贷款变更及提前还款

9.1贷款变更

9.2提前还款

9.3提前还款条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：银行

1.1.2贷款人地址：省市区路号

1.1.3贷款人法定代表人：

1.2借款人信息

1.2.1借款人姓名：

1.2.2借款人身份证号码：X

1.2.3借款人地址：省市区路号

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：省市区路号

1.3.2房屋产权证号：X

1.3.3房屋用途：住宅

1.3.4房屋总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

2.2利率类型及执行标准：固定利率

2.3利率调整方式：根据中国人民银行规定的贷款基准利率进行调整

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限：20年

3.2还款方式：等额本息还款法

3.3还款计划：每月还款金额为人民币X元

4.贷款用途及资金用途监管

4.1贷款用途：用于购买位于省市区路号的住宅

4.2资金用途监管：贷款人将设立专项账户，用于监管贷款资金的使用情况

5.贷款发放条件及程序

5.1发放条件：

5.1.1双方已签订本合同

5.1.2借款人已支付首付款

5.1.3房屋交易手续已办理完毕

5.1.4贷款人已审核借款人信用状况

5.2发放程序：

5.2.1借款人提交贷款申请及相关材料

5.2.2贷款人审核借款人申请

5.2.3贷款人发放贷款

5.2.4借款人接收贷款并支付房屋交易款项

6.贷款支付方式

6.1房屋交易支付：借款人通过贷款人指定的银行账户支付房屋交易款项

6.2贷款支付：贷款人将贷款资金直接划入借款人指定的银行账户

6.3其他支付方式：如需其他支付方式，双方应另行协商一致并签订补充协议

8.贷款保险及担保

8.1保险种类及费用

8.1.1保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险

8.1.2保险费用：房屋保险费为房屋价值的1%，借款人意外伤害保险费为贷款金额的0.5%

8.2担保方式及条件

8.2.1担保方式：抵押担保

8.2.2担保条件：借款人需将购买的房屋作为抵押物，并办理抵押登记手续

8.3担保责任

8.3.1借款人应