2025版沧州高标准办公场地租赁合同示范文本-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版沧州高标准办公场地租赁合同示范文本2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁场地地址

1.5租赁场地面积

2.租赁场地用途

2.1租赁场地使用范围

2.2不得用于的用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付的处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方法

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.场地设施及维护

6.1场地设施清单

6.2维护责任及费用

6.3故障处理

7.不可抗力及风险承担

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件的处理

7.3风险承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同变更

12.3合同解除及终止的通知

13.合同解除及终止后的处理

13.1租赁场地归还

13.2租金结算

13.3押金退还

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：沧州房地产开发有限公司

1.1.2承租方：科技有限公司

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同租赁期限：自2025年1月2日起至2028年1月1日止，共计3年

1.4租赁场地地址：沧州市区路号

1.5租赁场地面积：共计1000平方米

2.租赁场地用途

2.1租赁场地使用范围：仅限于办公用途，包括行政管理、研发、销售、市场推广等

2.2不得用于的用途：不得用于生产、制造、仓储、物流、餐饮、娱乐、居住等非办公用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金人民币10,000元，共计人民币120,000元/年

3.2租金支付方式：每月前10个工作日内支付当月租金，以银行转账形式支付至出租方指定账户

3.3支付时间：每月1日至10日

3.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价指数变化，每年租金可按政府相关规定进行调整

4.2调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的1月1日

4.3调整方法：按政府规定的调整公式进行计算，并通知承租方

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金支付时间：合同签订之日起5个工作日内支付

5.3押金退还条件：合同期满且场地及设施无损坏、租金及费用结清

5.4押金退还时间：合同期满后15个工作日内退还

6.场地设施及维护

6.1场地设施清单：包括但不限于空调、照明、消防设施、卫生间等

6.2维护责任及费用：租赁期间，场地及设施的维护费用由出租方承担

6.3故障处理：承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行处理

7.不可抗力及风险承担

7.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形

7.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.3风险承担：租赁期间，因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方严重违约，如拖欠租金超过三个月

8.1.2出租方严重违约，如未按约定提供场地或设施

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行