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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房物业租赁管理与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称及地址

2.2物业性质及用途

2.3物业面积及结构

2.4物业权属证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及标准

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整及支付方式

4.物业交付及验收

4.1物业交付条件

4.2物业验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围及限制

5.2物业维护责任及费用

5.3物业设施设备的使用及维护

5.4物业安全及消防管理

6.物业服务内容

6.1物业服务范围

6.2物业服务项目及标准

6.3物业服务费用及支付方式

7.物业管理费及公共能耗费

7.1物业管理费计算方式及标准

7.2公共能耗费计算方式及标准

7.3物业管理费及公共能耗费的支付方式

8.物业保险

8.1物业保险种类及范围

8.2保险费用及支付方式

8.3保险事故的处理

9.违约责任

9.1违约行为及处理

9.2违约金的计算及支付

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同变更及解除

11.1合同变更的条件及程序

11.2合同解除的条件及程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方法定代表人：

甲方地址：省市区街道号

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：省市区街道号

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年一月一日。

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称及地址

物业名称：厂房

物业地址：省市区街道号

2.2物业性质及用途

物业性质：工业厂房

物业用途：生产、仓储

2.3物业面积及结构

物业面积：10000平方米

物业结构：单层钢结构厂房

2.4物业权属证明文件

物业权属证明文件：市区国土资源和房屋管理局颁发的房屋所有权证。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自二零二五年一月一日始，至二零二八年一月一日止，共计四年。

3.2租金计算方式及标准

租金计算方式：按年计算

租金标准：人民币100万元/年

3.3租金支付方式及时间

租金支付方式：现金支付

租金支付时间：每月一日前支付当月租金

3.4租金调整及支付方式

租金调整：根据市场行情及物价指数进行调整，调整时间及幅度由双方协商确定。

4.物业交付及验收

4.1物业交付条件

乙方应确保物业符合合同约定的交付条件，包括但不限于：物业权属清晰、结构安全、设施设备齐全、无拖欠费用等。

4.2物业验收标准及程序

物业验收标准：符合国家及行业相关标准

物业验收程序：甲方在收到乙方交付的物业后，应在七个工作日内进行验收。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改，直至满足验收标准。

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围及限制

甲方仅限于在物业范围内进行生产、仓储等合法活动，不得擅自改变物业结构及用途。

5.2物业维护责任及费用

乙方负责物业的日常维护和管理，维护费用由乙方承担。

5.3物业设施设备的使用及维护

甲方应合理使用物业设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。

5.4物业安全及消防管理

甲